中铁

点击文字进入搜狐焦点线上看房通道出品|搜狐焦点长沙站（中铁逸园1.5倍内摇号公示名册，部分）今天，位于滨江新城的纯新盘中铁逸园摇号结果公示，此次首开房源为3、4号栋，户型面积段约118-136㎡纯刚需住宅，共计192套房源，共有2115组报名（约为1200组家庭），整体中签率约16%，平均6个人抢一套房。排在1.5倍名单内的均按户籍年限、入伍年限、社保年限等判定类型排序，除现役军人和征收外，其余全部为本市无房家庭或个人。你永远可以相信滨江新城。用这句话来形容片区的热度，一点也不为过。四个月前，同片区的滨江府1913摇号时老人们推着轮椅选房的场景还历历在目，3.6%的中签率更是让人惊呼“没有20年老长沙户籍都没必要来陪跑。”精装价格14500/㎡的滨江府1913，对比片区毛坯13400/㎡的均价，存在很大优势，因此市场反响热烈，屡屡畅销。（中铁逸园一房一价表，部分）根据中铁逸园公布的一房一价表，项目毛坯均价13000元/㎡左右，而在2018年，与项目一路之隔的中铁西江悦开盘单价仅为8600元/㎡，3年之后，同一地段，均价涨了快4500/㎡。性价比一般的中铁逸园，为何还能受到如此热捧？或许可以从滨江新城片区的价值窥探一二。近年来，滨江新城地价和房价水涨船高，各大红盘屡见不鲜，摇号盘频出。6月份长沙首次集中土拍中，澳海拿下的滨江新城[2021]长沙市036号宗地，毛坯限价14000元/㎡，刷新片区限价天花板。13000元/㎡均价的中铁逸园，虽然与长沙其它片区相比价格不占优势，但是在滨江新城日益上涨的房价以及稀缺的毛坯产品刺激下，还是吸引了不少购房者。从地段来看，中铁逸园距离地铁4号线福元大桥西站直线距离只有100多米，南侧小区出口步行到地铁站大概需要5分钟左右，可以算是地铁盘。（图源网络，线路仅供参考）根据政府规划，中铁逸园旁边还规划了8号线，可与4号线换乘，是一个潜在的双地铁口。地铁8号线为环线，可串联湖南金融中心、金鹰影视城、长沙南站、省府新城、洋湖新城、大学科技城、市府新区等重点片区，通过8号线可与所有的地铁线路换乘，十分便捷。项目周边写字楼林立，片区有JW万豪、湘江豪生、希尔顿等国际top品牌酒店进驻，招行、平安银行、东莞银行、浦发、民生、广发等11家银行总部落户。附近还有凯德壹中心、渔人码头、奥克斯广场等商业可满足吃喝玩乐等日常需求。旁边规划了一所30个班的三汊矶小学（品牌待定），该学校目前还未开建，具体开学时间不得而知。目前距离项目最近的小学为白马实验小学，双河路通车后步...