涨幅

2月3日，58同城、安居客发布2023年《1月国民安居指数报告》。报告显示，1月购房者信心指数环比上涨8.0%，经纪人信心指数环比上涨21.1%。新房市场中，重点监测的65城中有24城新房线上均价环比上涨，市场预期好转正逐步形成，全国各线级城市找房热度均有所上涨；二手房市场中，65城中有36城二手房挂牌房价环比上涨，部分城市挂牌房源量上升，迎来供应“小高峰”。一线城市新房找房热度全线上涨，三亚热度涨幅第一新年伊始，多个城市出台利好措施，购房预期也同步有所恢复，房地产市场呈现回暖迹象。根据58同城、安居客《1月国民安居指数报告》显示，1月全国重点监测的65城新房线上均价为17716元/平方米，环比上涨0.05%，65城中有24城新房线上均价环比上涨。从主力城市的新房线上均价来看，一线城市中，深圳新房线上均价为63641元/平方米，环比上涨0.2%；北京为53862元/平方米，环比微跌0.1%，上海为49298元/平方米，环比上涨0.9%；广州为34060元/平方米，环比上涨0.4%。据58安居客研究院统计数据显示，目前，市场预期好转正逐步形成，2023年1月全国找房热度环比上涨14.0%。一线城市找房热度全线上涨，环比涨幅为13.9%，北京、上海、广州、深圳分别上涨13.9%、14.3%、14.9%、11.3%；二线城市找房热度环比上涨12.9%，其中重庆涨幅为24.9%，石家庄上涨24.8%，南昌上涨23.8%。此外，合肥、大连、郑州、长沙、济南、哈尔滨等多个城市均呈现20%左右的涨幅。三四线重点城市找房热度环比上涨17.8%，其中三亚旅游热度的攀升也带来了楼市热度的大涨。统计显示，三亚在1月找房热度涨幅达65.9%。此外，多个城市出现45%以上的热度涨幅，其中郴州51.6%、蚌埠为48.9%、南阳为46.2%。绍兴、秦皇岛、乌鲁木齐等城市热度提升也较为显著。在购房者信心方面，报告显示，2023年1月购房者信心指数为104.2，环比上涨8.0%。有35.3%的购房者认为2月成交量将环比上涨，47.3%的购房者认为2023年2月房价走势基本持平。58安居客研究院院长张波表示，热度上涨体现出市场预期好转正逐步形成，尤其是三四线热度上升和返乡人群增多有一定关系。此外，看房热度的提升转化为成交仍需时间，市场信心的复苏也需要时间。部分城市二手房迎供应“小高峰”，郑州新增挂牌房源量环比涨83.1%报告显示，1月全国65个主要城市二手房挂牌均价为16677元/平方米，环比上涨0.30%，65城中有36城二手房挂牌房价环比上涨。从主力城市的二手房挂牌均价来看，一线城市中，北京二手房挂牌均价为60356元/平方米...