信心

近日，58同城、安居客发布了2023年《1月国民安居指数报告》（以下简称《报告》）。《报告》显示，1月购房者信心指数环比上升8.0%，经纪人信心指数环比上升21.1%。新房市场中，重点监测的65城中有24城新房线上均价环比上升，全国各线级城市找房热度均有所上升，整体环比上升14.0%，一线城市找房热度全线上升，三亚热度升幅达65.9%；二手房市场中，65城中有36城二手房挂牌房价环比上升，部分城市挂牌房源量上升，迎来供应“小高峰”。一线城市找房热度全线上升开年以来，多个省市出台“稳经济”“促消费”的全年指导政策。2023年楼市需求侧入场的积极性正不断增强，市场止跌回稳态势日益明朗。《报告》显示，1月全国重点监测的65城新房线上均价为17716元/平方米，环比上涨0.05%，65城中有24城新房线上均价环比上涨。从主力城市的新房线上均价来看，一线城市中，深圳新房线上均价为63641元/平方米，环比上涨0.2%；北京为53862元/平方米，环比微跌0.1%；上海为49298元/平方米，环比上涨0.9%；广州为34060元/平方米，环比上涨0.4%。58安居客研究院院长张波对记者表示，新年伊始，多个城市出台利好措施，购房预期也同步有所恢复，房地产市场呈现回暖迹象。58安居客研究院统计数据显示，2023年1月全国找房热度环比上升14.0%。张波认为，热度上升体现出市场预期好转正逐步形成，尤其是三四线楼市热度上升和返乡人群增多有一定关系。值得一提的是，看房热度的提升转化为成交量仍需时间，市场信心的复苏也需要时间。具体来看，一线城市找房热度全线上升，环比升幅为13.9%，北京、上海、广州、深圳分别上升13.9%、14.3%、14.9%、11.3%；二线城市找房热度环比上升12.9%，其中重庆升幅为24.9%，石家庄上升24.8%，南昌上升23.8%。此外，合肥、大连、郑州、长沙、济南、哈尔滨等多个城市均呈现20%左右的升幅。三四线重点城市找房热度环比上升17.8%，其中三亚旅游热度攀升也带来了楼市热度大升。统计显示，三亚在1月找房热度升幅达65.9%。此外，多个城市出现45%以上的热度升幅，其中郴州51.6%、蚌埠为48.9%、南阳为46.2%，绍兴、秦皇岛、乌鲁木齐等城市热度提升也较为显著。在找房户型分布方面，2023年1月全国新房市场中，三居室找房热度持续领先，占比为49.3%，四居室及以上户型找房热度占比37.0%。二手房迎来供应“小高峰”《报告》显示，1月全国65个主要城市二手房挂牌均价为16677元/平方米，环比上涨0.30%，65城中有36城二手房挂牌房价环比上涨。从主力城市的二...