火候

出品丨搜狐焦点长沙站直逼30°的气温，没有拉动长沙楼市的“暖意”。在“金三”首周内五区新房成交今年初次打破千套后，上周（2022.3.6-2022.3.12）的成交又骤然开启下行形式，再次跌落至千套以下。湖南中原研讨院的数据显现，上周长沙内五区新房的成交后继乏力。内五区一手住宅成交941套，成交面积12.72万方，环比分别下跌37%、38%。仅有开福区的长沙北中心保利时期、雨花区的长房东旭国际等2个项目成交数量打破50套。在供给端方面，上周内五一手住宅供给1220套，供给面积19.18万方，环比分别上涨17%、26%。开福区的绿城青竹园、雨花区的国欣向荣府、岳麓区的绿城招商桂语云峯等项目纷繁拿证。项目抢滩“金三”入市的节拍，但成交不温不火，供大于求的场面为难持续。3月是楼市的传统旺季，为什么今年“金三”看起来依然欠了一把火候呢？业内人士剖析以为，一方面3月尚未呈现“现象级热盘”去带动楼市的整体盘面，另一方面购房者目前可选择范围广、张望心情依然比拟浓重。“楼市小阳春”还会呈现吗？目前仍充溢变数。