为了群众的获得感（六）|买房办证的速度又快了

编者按

日前，湖南省自然资源厅特别策划《为了群众的“获得感”》系列报道，组织拍摄9集短视频，以群众“你”的获得感为视角，通过自然资源与群众密切相关的9个视角，以系列短视频的形式，展示湖南省自然资源厅2019年的主要工作成绩。自2月19日开始，湖南自然资源官微陆续推出系列视频，敬请关注！

系列视频还将同步在学习强国i自然频道和中组部全国党员干部远程教育平台上线。其中，中组部全国党员干部远程教育平台上线每周三播送两集。

《为了群众的获得感》短视频系列之

第6集《买房办证的速度又快了》

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从半年到半天

从数据多跑路到群众少跑路

不动产登记改革背后

换来的是群众满意的微笑

以及切切实实的福利

视频后附文字！

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房产中介杜海平最近促成了一桩经济适用房的买卖，办起来便捷的程度超乎了她的预期。

郴州自信房产经纪有限公司工作人员 杜海平：以前走老流程的话最快也要半年时间，要到产权证所在地的国土所递资料，到国土局评估，评估之后要签字，买卖双方都要去。现在一站式服务边办理过户边评估，经济适用房一上午就办完了，程序简便。

从半年到半天， 杜海平感受到的变化是改革过程中，郴州着力提高不动产登记信息化水平，助推国家治理体系和治理能力现代化的体现之一。

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一直以来，房改房、经济适用房上市交易需要经过交易网签、土地评估、行政审批、签订合同、缴纳收益金或出让金、核税纳税、不动产登记等系列流程，时间需要三至六个月才能完成。

漫长的等待一度让房改房、经济适用房上市交易一度饱受群众诟病，也在很大程度上影响了交易量。

2018年11月郴州市全面推行房改房和经济适用住房交易、审批、纳税、登记“一窗受理、集成服务”改革，解决了过去多环节多、耗时长，群众来回跑，多次提交资料等问题。办结时间缩减至4天，快的一上午就办结了。

郴州市不动产登记中心副主任 余秦南：没有信息化平台的支撑，就没法实现“五办”，实现便民利民，也没有办法去防止交易跟登记之间的风险。

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余秦南提及的信息化平台从2016年为了单纯的房地合一不动产登记起步。

2017年7月，郴州从破解房屋登记和交易职责分离这个关键环节入手，完成了房产交易备案与不动产登记职责及人员一体化整合。经过一年多努力，到2019年10月，所有商品房买卖合同都在一体化平台网签，实现了交易登记的完全统一。

平台整合带来的是政府治理能力现代化的大幅迈进。先后进行6次大提速，44类登记事项剔除185项申请资料，目前所有登记业务均实现了5个工作日内办结，其中18项业务压缩至4个工作日，抵押登记压缩至3个工作日，13项业务实现及时办理，平均办理时间3个工作日，比法定办结时限提速90%。

平台数据多跑路换来的是群众少跑路。实现税务、财政、公积金等部门信息共享，服务集成，多项业务“一网通办”，办理时间均压缩至4个工作日。开通微信公众号，实现信息查询、在线预约、自助打印等“掌上通办”。启用不动产登记业务延伸平台，在金融机构、房产企业设立便民服务点，通过“外网申请，内网审核”，抵押权登记、预告登记等7项业务远程办理，实现“零跑腿零见面”。

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郴州市不动产登记中心副主任 余秦南：通过系统延伸以后，由开发商自行的录入信息，银行审核之后，我们只负责核查，就避免重复录入错误的问题。第二，审核人员通过线上发起业务，我们就进行一些核对工作，不需要去现场检查档案，人工进行扫描。节省成本，降低强度，提高效率。来现场的人少多了，因为通过金融机构，开发商的端口发起业务，不需要来现场排队。线上的业务可以通过微信预约，减少排队时间。

感受最为直接的是来办事大厅的人少了。

郴州市不动产登记中心综合受理科负责人 何京菊：原来办事人员太多，大家机械化的做事，没有享受到工作人员提供的优质服务，现场的人少了，工作人员的压力少了，服务态度有提升，老百姓也更满意。

视频、文稿：邹礼卿

初审：万 波

审核：孟 昌