话不多说，进入正题。

01

由于两家榜样间均婉拒拍照，且龙湖·江与城只要与190㎡户型格局划一的160㎡的榜样间，因而我们只能以户型图纸为主实行产品比照剖析。

要留意的是，龙湖·江与城是带装修出卖，而城发恒伟·洋湖印2009的是卖毛坯，因而我们不讲述平装局部。

龙湖江与城190㎡户型

城发恒伟·洋湖映2009189㎡户型

这两个户型具有太多的共同点：

①龙湖·江与城标注的是190㎡（建面约值，下同），城发恒伟·洋湖印2009是189㎡，面积上简直划一；

②均为L形的入户玄关，一条走道从入户穿过客餐厅直达卧室区，串联比拟明显的动静分区；

③均为厨房、餐厅、客厅、大面宽阳台纵置一体化的设计，且主要空间的开间尺度十分接近，均距6米的水准不远，空间感官较为霸气，功用趋向较为质量与多元；

④都采用四开间朝南设计，其中包含三个卧室，有利于采光通风与气氛环境；

⑤均在南向的东西两端设置两个主卧套间，但次主卧的卫生间均为暗卫……

所以，无论是生活动线还是功用规划，在户型整体上的设计取向高度类似。

并且，它们的大户型楼栋在社区内均属于集中落位，与刚需型产品均有马路、围栏等物理隔绝，因此在社区气氛地道度上，也根本坚持划一。

02

当然，这两套户型的在细节上的处置，可能将塑造较大的生活体验差别。

①入户玄关：

龙湖·江与城的入户玄关很难承当收纳性功用，更多的是礼序及审美上的表达。由于它的动线更像是一个倒T形，两头链接客餐厅和次主卧，更侧重过道的属性。

并且宽度约为1.3米，无法放置收纳性柜体。

因而，它的收纳及换鞋等日常功用，需求在外门厅也就是电梯间完成，对该处空间的应用提出一定的应战。不过，这套户型的外门厅设计有4米左右的内嵌式墙面，为相关功用提供完成可能。

洋湖映2009的入户玄关实践上也由内外两局部组成，但是，内外两个门厅的尺寸都不及江与城。

不过，它的内玄关属于独立式设计，在1.8米左右的纵向尺寸能够完成一定量的收纳，特别是业主比拟名贵的鞋帽等，具有更高的平安系数。

②生活阳台：

在尺寸差异极小的状况下，龙湖这套户型的北向紧缩局部厨房空间，隔离出一个独立的生活阳台，不过2×2.4米的尺寸相对有些紧凑。

不过，它能够整合局部设备平台来增加开间，从而更好满足晾晒等生活功用。

洋湖映2009的北向生活阳台设置于卧室区北侧，依照生活习气，后期该处根本都会用来打造为私密性空间。即使保存局部阳台功用，也将对运用形成一定的不便。

毕竟，烘干机并不能处理一切问题。要完成洗衣晾晒的功用，那么很可能需求应用南向景观阳台，如此将对居家质感形成一定的干扰。

那么，切除局部厨房空间做生活阳台能否可行？

很难。首先厨房减少后很难在餐厅找补功用面积，由于餐厅3.3米的进深限制；其次是通风窗不支持隔离出来的空间完成内外通透。

③厨房空间：

江与城厨房3.8米开间与2.4米左右的空间，虽说辞别紧凑与拥堵，但无论是空间外形还是功用设定均比拟中规中矩。

洋湖映2009的厨房与餐厅同开间，外加大面宽窗体，显然更合适喜好烹饪的家庭以及空间质感的营造。

④南向阳台：

他们的区别在于，阳台的搭配空间。

龙湖的伸向左侧次卧空间，洋湖映2009的牵手次主卧套间。很明显，洋湖映2009的设计更合适次主卧晚辈寓居，江与城的对次卧主人是儿童的家庭更为友好。

⑤次卧室：

最小的卧室，江与城的位于北侧两个卫生间之间，洋湖映2009的位于客厅与主卧之间。

但是，洋湖映2009的具有很好的可变性。由于该卧室被主卧空间“侵占”了局部空间，并且隔墙不属于承重墙体，因此能够“夺回”，构成更大、更规整的空间，大幅进步寓居功用和质量属性。

江与城的则没有这种条件，卫生间空间很难改动，过道局部不能侵占，因而它的空间已被框死，9㎡左右的面积只能满足较为根底的寓居功用或者公共功用。

⑥设备平台：

江与城的设备平台位于生活阳台一侧，远离套内各空间，能够最大化地减少机器噪音对室内的影响。

洋湖映2009的被放置于北向房间一侧，固然也远离室内各主要区域，但北向房间无可防止地遭到些许影响。

不过，由于它间隔各个空间更近一点且线程比拟平均，能量传输时效率理论上相对要高一点。

⑦卫生间：

在公卫以及次主卧卫生间的尺寸及功用设定上，两家并没有太大的差异。但是主卧卫生间反映了一些取向的不同。

洋湖映2009的主卧卫生间开间为1.8米左右，进深约为3.35米，只能采用三段式的常规化运用。

江与城的开间约2.6米、进深约3.7米，明显要大上一号，因此能够完成更大的浴室柜、更温馨的浴缸等功用，在寓居体验上要更为奢适。

以上这些不同并不是它们之间差别的全部。

总体看来，龙湖·江与城更趋向于住居功用享用的平衡化，一套偏高端住宅该有的根本都有思索。城发恒伟·洋湖映2009更为侧重公区营造与个性化需求，比方更奢适的餐厨体系、主卧套间以及空间多样化取向等。

很难说清孰优孰劣，当然，市场将会给我们答案。

那么，仅看产品，你更喜欢那一套？

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