聊聊中国的股市与楼市。

对于股市而言，监管层肯定不会像2015年左右那样，漫天大水灌入股市。我们的管理层已经越来越成熟，不会做这样的事情。

但是，也不能让股市缺水，渴死。

而当前，疫情已经对中国服务业造成重大打击，监管层肯定希望通过股市提振大家对于经济的信心。

因为对于股市来说，信心永远比黄金重要。

本人从股票软件上看，年后短短这么几个交易日，外资流入A股已经超过700亿，已经超过去年全年流入资金的四分之一，现在可才是二月份啊！

全世界的资金蜂拥流入A股是有原因的：

一是当前遭遇疫情，全球对于中国管理层释放利好的预期很强烈；二是3、4月是我国传统召开重要会议的日子，大家对此同样很期待。

毕竟，谁都知道，一国股市的上涨，对一国经济的提振，是全方位的。

一个很简单的道理，假如股市上涨了，老百姓的消费欲望是不是就起来了，企业生产的积极性是不是就起来了，这不就形成良性互动了吗？

03

再说说糟心的楼市吧！

我一说糟心，估计你就发现我对楼市不抱太大信心。

常言道，我们要顺势而为。

而当前的趋势，就是不要再想着在楼市中发财，这是很不现实的。

为何前二十年就可以依靠楼市发财呢？

这跟中国的城市化有关。

我们知道，中国的城市化早于工业化，城市化促进了工业化的发展，这跟全球其他实现工业化的国家不一样。

而能够出现这种情况，就是由于中国的土地财政。

我们以前总是在骂中国的土地财政，其实土地财政为中国城镇化帮了很大的忙。

没有地方政府卖地，哪来的那么完备的工业园区以及地方优良的基础设施建设。

而这些优良的基础设施，为地方政府招商引资起到很好的促进作用，为中国建立全球最完备的工业体系，成为世界工厂，起到了很好的促进作用。

中国能够在中低端制造上面占据全球80%的份额，土地财政还是做了很大贡献的。

而当前，中国不可能在实施土地财政策略了，因为我们的中低端已经发展十分成熟，只能拿到平均利润，拿不到超额利润了。

为了拿到超额利润，必须发展高端制造，摒弃中低端制造。

这样一说，你就懂了吧？后期，不会再看到房地产成为主力了。

当然，房地产行业也不可能出现急跌，只会缓慢的下跌，只有个别热点城市，即人口大幅流入的城市，才会具备些许投资功能，但是，机会已经非常少了。

所以，在昨天上午，统计局公布一月份房地产情况时，70个重点城市，只有15个城市新房环比下降，其他都是上涨，统计局官员一直在强调“房住不炒”。

同时，对于央行拟调整MPA中房地产信贷相关考核指标的传言，紧急辟谣。

这对于负债率非常高的房企来说，绝对是坏消息。

因为决定房企未来的只能是国家政策。

后期的国家政策一定是，国家有意的倾斜政策到股市。

至于楼市，洗洗睡吧！

免责声明：本文仅代表文章作者的个人观点，与本站无关。其原创性、真实性以及文中陈述文字和内容未经本站证实，对本文以及其中全部或者部分内容文字的真实性、完整性和原创性本站不作任何保证或承诺，请读者仅作参考，并自行核实相关内容。

举报邮箱：3220065589@qq.com，如涉及版权问题，请联系。