未来一段时间，不仅是股市，楼市中出现的乱象也将面临整顿

面对股市、楼市领域存在的乱象，近日证监会、住建部等多部委果断出击。

一、“叶飞举报门”的进展

7月23日，证监会通报“中源家居”“利通电子”等股票价格操纵案调查进展。根据通报的内容：

2020年9月至2021年5月，史某等操纵团伙控制数十个证券账户，通过连续交易、对倒等违法方式拉抬“中源家居”“利通电子”股票价格，交易金额达30余亿元。相关行为已达到刑事立案追诉标准，涉嫌构成操纵市场犯罪。

事情的起因是，今年5月份私募基金经理叶飞爆料中源家居曾让其以中间人的身份参与“市值管理”，与操盘方、公募基金和券商资管等多个机构操纵股价，但对方事后赖账，没有支付尾款，叶飞随即通过微博爆料，引起热议。

证监会随后启动对相关账户涉嫌操纵“中源家居”“利通电子”等股票价格案的调查。如今两个多月过去，“叶飞举报门”落得实锤。

证监会此次无论是启动调查，还是公布案件的进展，速度都相当之快，体现从快查处违规案件的决心。另一方面，从此次案件公布的违法方式、违法手段、违法金额上看都让人触目惊心。

7月7日，中办、国办公布的《关于依法从严打击证券违法活动的意见》也明确表示：

依法 从严从快从重查处欺诈发行、虚假陈述、操纵市场、内幕交易、利用未公开信息交易以及编造、传播虚假信息等重大违法案件。

可见，一波针对股市违法行业的打击将会来临。

二、楼市出现的乱象亦面临整顿

同样是在7月23日，住建部的官网上公布了8部门关于持续整治规范房地产市场秩序的通知。

文件提到整治重点，其中包含：

1、 未按房屋买卖合同约定如期交付。

2、虚假违法房地产广告，发布虚假房源信息；捂盘惜售，囤积房源；挪用交易监管资金； 套取或协助套取“经营贷”“消费贷”等非个人住房贷款用于购房；协助购房人非法规避房屋交易税费； 违规收取预付款、“茶水费”等费用，变相涨价；利用不公平格式条款侵害消费者权益；捆绑销售车位、储藏室；捏造、散布不实信息，扰乱市场秩序。

上面列举的是现实生活中购房者、业主经常遇到的受侵权类型。特别是不能按期交房这一块，一些楼盘一拖就是几年，甚至形成烂尾楼，开发商承诺的事不能兑现，让购房者损失惨重。又比如“经营贷”“消费贷”曾经一度很火，甚至成为楼市过热的主要原因。

现如今，八部门罕见发文要求整顿，可见对这个事的重视。特别值得一提的是还明确了时间表“力争用3年左右时间，实现房地产市场秩序明显好转”。

可见，未来一段时间，不仅是股市，楼市中出现的乱象也将面临整顿。

股市楼市突然面临整顿原因在于此前出现的各种乱象确实触目惊心，损害了投资人、购房者、业主的权益，影响社会安定。此外这也是法律社会、诚信社会建设的应有之义。

对于普通人来说，相比楼市，股市其实更难懂。股市里上市公司的报表你看不懂，即使看懂也不能确定是真假。股市里的K线图你可能看得懂，但你很难判断个股是否存在操纵市场、内幕交易。

而楼市则不一样，楼市虽然也存在不少问题，但大致还是能看得懂，比如周边有什么学校、有什么交通、有什么配套，这些都是能决定房价走势的要素。

所以我们经常看到，股市动不动出现一个跌停，但楼市里你很难看到出现亏损10%的情况。

因此我经常说过一点，股市并不大适合多数人投资。特别是，如果你的投资风格属于保守型的，还是尽量考虑银行存款、银行理财、货币基金等理财产品，虽然收益略低，但风险也极低。

如果你风险承受力稍高一点的，可以考虑混合基金，较高收益、较高风险。

如果你能承受高风险且具备对应的知识和经验，当然可以考虑股票或股票基金，但其中要注意：

1、通过“中源家居”“利通电子”等股票价格操纵案给我们的一点启示，远离带有ST、*ST的股票，同时对于没有重大利好利空突然间暴涨暴跌的个股也有留心。

2、买基金时尽量选择排名较为靠前的基金公司，因为它们的管理更严格、运作也更规范，较难出现参与伪市值管理的情况。