二月网络售房仅恒大突围，碧桂园业绩同比缩水超27%

2020年2月，由于受到新冠疫情的影响，各地的房地产市场“一蹶不振”。整体房地产市场销售情况大不如前，排名前十的房企前两个月销售业绩总额同比下降约14.6%。创近三年业绩最差的记录。

在今年1月份，三家龙头房企的销售业绩总的相比上一年度有了一定的业绩提升。但是排名前十的房企销售总业绩相比上年却下降了约7.5%。2020年1月受到春节假期的影响，楼市销售出现波动应该是情理之中的。不过三家龙头房企的表现还是不错，总体销售业绩与上一年度有了不小的提升。

今年2月在疫情的影响之下，各大房企如坐针毡，好在依托网络平台的销售，大房企也挽回了不小损失的业绩。相比上一年度排名前三的房企总体销售业绩实现了业绩的增长。但是在排名前三的房企当中仅有恒大超过了去年前两个月的销售业绩。而碧桂园的业绩却缩水了27%以上。作为蝉联销冠的房企，碧桂园的销售业绩缩水不小。万科业绩也同比缩水约9.4%。可见在疫情期间，网络销售和降价折扣的策略对于房企的销售帮助有多大。

2月份排名前十的房企，总体业绩相比上年一年缩水超14%。销售业绩的缩水的情况在3月份恐也难以转好。虽然大部分的城市将在3月重启商品房销售，更多的城市也拿出的刺激政策。但是在疫情完全消散之前，居民对于疫情的顾虑还是会影响到房企售楼部销售的情况。同时在疫情完全过去前，售楼部整体的接待和购房者到访的数据也会受到较大程度的影响。所以说当前各大房企的销售主战场依然是网络平台。因此，谁更占据网络平台的销售主动权，谁的销售“套路”更多谁就能在未来的一个月大幅提升自己的业绩水平。

不过，今年整体的房地产市场销售局面也并不悲观，毕竟政策倾斜较多。只要疫情的影响早日过去，那么房地产市场的春天也能早日来到。