房价未能被疫情松动，不买房的人还在等什么？

在很多人的印象当中，房价的下降应该是既定的事实。不论是当前购房者的购买力，还是房屋的现存量与开发之间的关系又或者是此次疫情给房地产行业整体带来的影响。他们都觉得房价应该在某一个时间节点就会下行。尤其是在房价连续上涨了20余年之后，无论如何房价都应该会遇到一下降的契机，但是每一次人们有这样想法的时候都总是落空的。不过这次大家相信疫情所带来的影响会非常大，房价再也不会起来了。

在幸福里做的万人调查中显示：二手房的买卖双方都对今后房价的下跌有比较高的预期。并且小幅下跌的情况是买卖双方预期最高的。那么是不是说在众人的预期当中房价就真的会下降呢？但似乎让房价下降，并没有那么简单。从胡润2019年度房价指数的排行榜我们可以看到排名前50的城市有27座是来自中国的。那么由此来看我国房价上涨的趋势还是比较明显的。

在疫情当中不少开发商已经开始想办法卖房了，通过线上渠道直播卖房也都获得到了一定的效果。虽然购房者的意愿确实受到了影响，但是卖方并没有受到较大的影响。单从恒大当前网上售房的数据来看购房者起码从订房意愿这一方面来说，情绪有增无减。同时还是在幸福里针对万人的调查当中显示：购房者六个月以内的购房需求恢复的人数最多。也就是说大部分的购房者还是会决定在年内买房！

目前我们也看到不少开发商拿着较低的折扣来吸引购房者购房。很多人就说开发商折扣如此低，房价就是下降了。但是我们不能忽略一个概念，开发商的折扣与整体房价之间有着关系，但并不绝对！不是说开发商折扣卖房，整体的房价就是降了。优惠只是开发商个人的行为并不代表市场的决定。

从疫情逐渐转好的趋势来看，房价也并没有迎来一个较大的降幅预期。可以说房价依然是坚挺的。此次疫情也像2003年一样，房价并没有受到疫情影响，而产生较大的波动。有影响的只是房屋成交量之间的关系。既然此次疫情都未能将房价产生较大的影响，都为能让房价下降，那么更多持有房价下跌态度的人还在等什么呢？你们可以等到什么呢？