买一套房只能住70年，还几十年的房贷，为什么还要买房？

30年50年70年是楼市当中所存在的三个比较有趣的数字，如果从这三个数字出发讨论，那么就有很多人会产生为什么购房者愿意买房子不是去租房子的疑问。

30年

首先，让我们先来说说30年，这个概念30年是当前住房贷款贷款的最长期限。人生当中能有几个30年？这是不少人对于房贷所发出的灵魂拷问。觉得有大好的生活不过，却要背负贷款前行的人并不是少数。

50年

50年是现在普通住宅设计寿命的最大年限。也就是说如果严格执行建筑寿命标准，一套房屋寿命达到50年那就不复存在了。如果连房屋都不复存在了，那我们买的房子也就没有任何的价值了。只不过自房改以后，也还并没有房屋到达50年的设计寿命。最终房屋到达50年的设计寿命后究竟该如何处置也暂未可知。

70年

70年是当前住宅用地的使用年限。不过随着政策的变化，未来土地到期之后也可以选择续租，并且续租的成本也并不高。那就是说土地的使用其实可以突破70年这一限制。但是这并不包括当土地年限到达70年后土地被征收所产生的问题。究竟70年土地使用权到期之后，土地被征收后可不可以获得征地的赔偿这就不得而知。

我们当前少则花几十万，多则花几百万买房子。说白了也就只能使用几十年。那么几十年间我们又要背负几十年的贷款，这真的划算吗？为什么给自己这么大的压力？却不选择租房呢？那么这个问题的答案一定还是存在于个人的利益之中的。

之前我们经过多次计算对比发现，我们连续租房30年与购房之后还30年房贷最终得到的东西是不一样的。很多人对当前租房成本的考量只是限于当前的租房价格。并没有考虑到房租的年增长率。最终我们租房所花的钱一定比我们现在买一套房子的总价还要多得多。而同样在几十年之后，我们离去能留给家人的有什么东西呢？租房者可能会留下一笔存款。但是购房者除了存款还能留下一套房子，最终留下的东西还一定是有差异的。

其实我们不论在什么情况下，都是给自己的未来奋斗。所以贷款买房也像是在给今后积蓄能量。只要未来房子还在，那么还个几十年的贷款也是没有什么的。