房价上涨与买不到房哪个更可怕？

很多人总是担心房价的高企。却很少有人关注万一买不到房了会怎么样？其实购房者对于房价高涨的单担心最根本的原因就是怕今后买不到房或者说买不起房。2020年春节期间新冠疫情爆发就让我们感受到了一次什么叫“买不到比涨价更加可怕”。

在疫情发生之后，口罩成为了“硬通货”瞬间就被各地的居民抢购一空。面对一些不法商家提价卖口罩的行为，更可怕的是没有口罩可买、没有口罩可用。在我们急需口罩做好个人防护的时候，就算有商家提价或者口罩的价格提升，只要我们肯花钱，还可以获得短暂的防护与心理安慰。但如果我们拿着钱到哪里都买不到口罩的时候。那我们个人的心理上就会比较崩溃了。因此，有些时候买不到真的比涨价更让人难以接受。

再回到楼市来说，购房者所担心的房价上涨现在也没有完全让我们买不到房子。可以说当前只要我们愿意买房是完全可以实现的。但是如果我们真的无房可买买不到房了那么我们就真的焦虑了。

现在的深圳就有电无房可买的趋势。商品房的供给与购房者的需求不成正比。这也带来了二手房的主动性持续提升的情况。二手房房房东提价甚至哄抬房价在深圳都是存在的。而这种情况在新房充足的城市当中并不存在。这就好比厂家没有口罩生产了，那么各个药店里销售的口罩是要没有政策措施规范售价，就可以想卖多高就卖多高。一下子买方市场就变成了卖方市场。

这些日子，政策对于楼市的扶持和倾斜逐渐加大了力度。这种倾斜让不少人开始觉得楼市的“夜壶”将再次被提起。但是政策的补位其实也是调控的重要组成部分。因为如果不利好房企和楼市的发展，那么今年的整体商品房供给就会出现问题。需求远大于供给之后，二手房可能成为新房的替代品。但二手房的价格却又不受政策的限制。由此以来，购房者想买房就要花费更大的成本。

所以说，房价的上涨尚且可以控制。但如果真的有一天房子买不到了，更多的人可能心理上会更加害怕。