前4月全国商品住宅销售额同比降三成，长沙表现如何？

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5月16日，国家统计局发布2022年1—4月份全国房地产的几项核心数据，在开发投资、住宅竣工面积、商品房成交面积、商品住宅成交金额等维度，较去年同期均有不同程度的下滑，其中商品住宅销售额同比下降32.2%。

数据显示，今年1—4月份，全国房地产开发投资39154亿元，同比下降2.7%；住宅投资29527亿元，下降2.1%。此外，前4月，住宅新开工面积28877万平方米，下降28.4%，住宅竣工面积14662万平方米，下降11.4%。

受综合因素影响，今年商品房销售也呈现回落势头。今年1—4月份，商品房销售面积39768万平方米，同比下降20.9%；其中，住宅销售面积下降25.4%。商品房销售额37789亿元，下降29.5%；其中，住宅销售额下降32.2%。截至4月底，全国商品房待售面积55735万平方米，同比增长8.4%。其中，住宅待售面积增长14.8%。

与此同时，房贷多项指标也呈现收缩之势。今年前4月，房地产开发企业到位资金48522亿元，同比下降23.6%。其中，国内贷款6837亿元，下降24.4%；利用外资38亿元，增长129.4%；自筹资金16271亿元，下降5.2%；定金及预收款15357亿元，下降37.0%；个人按揭贷款8037亿元，下降25.1%。