出品丨搜狐焦点长沙站

5月6日，位于马栏山板块的[2022]长沙市032号地块成功出让，华为技术有限公司以4385万元的底价将其收入囊中。这也意味着，华为湖南区域总部正式落子马栏山。

[2022]长沙市032号地块临近浏阳河，毗邻马栏山绿轴公园。地块出让面积36543.71㎡（约58.4亩），容积率≤3.3，建筑密度≤45%，绿地率≥15%，建筑高度＜100米。

值得一提的是，该地块的性质是长沙首宗新型产业用地（M0）。所谓新型产业用地，是指融合研发、创意、设计、中试、无污染生产等新型产业功能以及相关配套服务的用地。该类用地从深圳开始试点，在大湾区雏形初具。

去年7月，在湖南-粤港澳大湾区投资贸易洽谈会上，长沙便与华为签约“华为马栏山视频产业深化合作项目”。今年4月，马栏山视频文创产业园也发布消息，华为云三期项目数字人产线形成30个以上数字人产能，园区XR虚拟摄影棚建设有序推进。

那么华为摘得马栏山地块后，会给片区注入哪些新动能呢？根据竞拍条件，竞得人须在宗地上建设区域总部项目(科技类公司研发生产和技术推广等办公及配套用楼)，用于音视频、云计算等领域技术创新及应用。所有建筑须100%自持，不动产权不可分割、不可销售转让，由马栏山(长沙)视频文创园管理委员会监管。华为湖南区域总部的入驻，为“中国V谷”增添了一员猛将。

马栏山人才公寓

今年以来，马栏山视频文创产业园成功与长沙市实验小学签约，并出台《支持引进人才租住人才公寓的若干措施》《2022年企业纾困稳经济运行促高质量发展的若干措施》等文件，各种配套持续兑现升级。那么你看好马栏山片区的腾飞吗？

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