买房是一件很繁琐的事情，千万不要以为交过首付、签过合同之后，就可以安安心心等着装修入住了，交房不见得比买房所需要注意的事项少。那么在收房之前，我们要注意哪些事项呢？

收房前的准备

1. 仔细阅读一下购房合同及补充协议。很多朋友在买房签合同时都只是粗略的扫一下，没有细看就按工作人员的指引草草地签了字。其实合同里有很多关于交房的约定，比如延期交房了怎么处理，房屋出现质量问题，面积出现误差怎么弄……大的方面在购房合同及补充协议里都是约定的。

2. 准备一些交房的资料，比如购房合同及相关资金和发票，个人证件和近期照片等。

3. 联系一个专业的验收人员，由于大多数朋友对建筑行业不是很了解，一些工程上的质量问题也很难发现，这部分最好交给专业人员来做，当然要找自己信得过的。

收房时的注意事项

1. 查看开发商的三证一书一表，这个是必须查看的。

验房收房时开发商必须提供三证两书一表的复印件(用户必须查看原件) ：

三证：《用地规划许可证》、《建筑规划许可证》、《建筑施工许可证》；

两书：《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》；

一表：《建设工程竣工验收备案表》。

2. 先验房，再收房。正常的流程是房子验收合格后再签字收房，但有些开发商会耍些手段让业主先签字，这个大家要注意一些。

3. 关于验收，验房时要注意水、电、气等的质量检验及认证。有专业知识的业主可以自己来做验收这个事，这样最放心，对这方面了解不多的朋友可以请个信得过的专业人员来做。

4. 集体收房集体收房可以联手行动、相互照应、可以相互证明，也可以促进未来邻里间的感情。