供求比3.4！上周长沙楼市供给炽热、成交淡漠

出品丨搜狐焦点长沙站

“银四”已然过半，长沙楼市呈现冰火两重天的场面。上周（2022.4.10-2022.4.16），长沙内五区新房供给炽热，但是成交淡漠，供求比到达3.4，楼市供大于求的态势相当明显。

湖南中原研讨院的数据显现，上周长沙内五区新房的供给有了大幅提升。内五区一手住宅供给2170套，供给面积26.83万方，环比分别上涨1256%、2710%。前段时间因疫情影响开盘节拍的项目，开端加速抢滩“银四”市场。开福区的万科半岛国际、长沙北中心保利时期，天心区的中建钰和城、红橡春园，岳麓区的龙湖江与城、城发恒伟·洋湖映2009，诸多片区的热盘都在上周拿证。

在项目抢滩入市的另一面，楼市的成交却未见明显起色。上周内五区一手住宅成交638套，成交面积8.88万方，套数环比面积环比分别上涨37%、43%。仅有开福区的广润福园一个项目成交打破70套。内五区成交排名第二、三位的项目也仅在20套左右。

供给和签约成交之间会存在一定的“时间差”，但“银四”楼市整体表现依然趋于平淡。业内人士剖析以为，随着4月下半程入市的项目增加，一些红盘会带动整体盘面的热度，下周的成交数据估计会有明显改观。