长沙楼市上周回温明显，洋湖大平层再现日光

出品丨搜狐焦点长沙站

在“金三银四”的过渡地带，长沙楼市终于有所回温。上周（2022.3.27-2022.4.2）长沙内五区的新房成交和供给双双打破“千套大关”，洋湖中心区的大平层再创“日光”佳绩，为“银四”很好地实行了预热。

周均成交图

湖南中原研讨院的数据显现，上周长沙内五区新房的成交有了大幅提升。内五区一手住宅成交1285套，成交面积18.52万方，环比分别上涨55%、64%。岳麓区的建工象山国际和城发恒伟·洋湖映2009，开福区的万科瑧湾汇等项目成交数量位居三甲。值得一提的是，3月31日，城发恒伟·洋湖映2009开盘的建面约322㎡大平层产品，获得了“日光”的成果。

在供给端方面，上周内五一手住宅供给1198套，供给面积19.86万方，环比分别上涨50%、64%。岳麓区的万科森林公园、招商雍山湖、长沙悦府、绿地麓云国际，雨花区的金茂聪慧科学城、长房岭秀时期，芙蓉区的中信城开东宸上品等项目纷繁拿证。入市住宅项目的增加，对楼市起到一定的刺激作用。

城发恒伟·洋湖映2009

虽然“金三”的楼市整体表现不尽如人意，但是业内对“银四”的预期依然相对悲观。业内人士剖析以为，3月以来楼市政策“暖风频吹”，对后续楼市的自信心提振起到很大作用。并且随着疫情的逐步稳定，开盘项目的增加，“银四”大约率将超越“金三”的成果。