从2021年开端，层层调控重压之下，曾经高歌猛进的激进派逐一倒下，活下来的调整节拍，不再凯歌高奏。

当高层频频发话促进房地产平稳安康开展，房企们终于看到一丝曙光的时分，债务违约的音讯接踵而至。以至，宝能呈现法院喊话“姚振华下落不明”的乌龙。

放眼全国，数十个城市接连为楼市松绑，以至于取消限购政策，而长沙却迟迟未动。

5年期LPR降落，各家银行信贷利率下调，信贷环境放松……这些利好政策一个又又一个，一直没看到市场溅起风浪，只要高端豪宅市场的几个“寡头”歌舞升平。

但是就在上周，滨江此前某热销大平层也呈现“不测”：据湖南世联数据，上周该项目加推112套大平层，开盘当日销售18套，去化率约16%。

朋友圈和往年最大的不同是，房企的热销飘红海报少了，低调了许多。

3月下旬突如其来的疫情，关于急于回温的楼市更是“雪上加霜”。有营销总直言：我们这届房企太难了，等待楼市回暖，但也要担忧房企之间的肉搏战正式开启了，新一轮大鱼吃大鱼，大鱼吃小鱼的严酷竞争将很快演出。

02每一位购房者，都成捧在手心的“上帝”

还记得当年“全款的往里走，贷款的别堵门口，公积金的把单车挪走”吗？

往常，长沙的购房者们正在生动地诠释“风水轮番转”这个词。

假如要打个比如，如今能进售楼部的客户大约就是《天龙八部》里人见人爱的神仙姐姐了吧？如今的售楼部有多爱客户？

给大家举两个例子。

树木岭某盘在新年为业主准备好年饭，半废品带餐具那种，关于年轻的厨房小白来说，不要太省事。

在各大售楼部，精致的点心下午茶，每逢节时令日制造的应景甜品等等，买不买房无所谓，只需往洽谈区一坐，增加案场人气，你就是VIP。

关于房企而言，每一位走进售楼部的客人，都应享用到贴心精致的效劳。在当下的买方市场，客户的选择多了，便是拼效劳的时分，也将在产品为王的年代成为楼市的正常生态。

楼市的江湖里，每一个人都是一个故事。

买了房的，关注房子能不能升值，会不会停工暴雷，有甚者寝食难安；

没买房的，盯着房价是降是升，质量是好是坏，看繁华不嫌事大；

卖房子的，送走了这个迎来了那个，希望能留下“财神爷”；

造房子的，苦练本人的必杀绝技，希望能技惊四座；

……

楼市风向明白，没有迎来“金三”的长沙楼市道阻且长。最后蹲一个：没有迎来“金三”翘尾的长沙，离松绑之路，还有多远？