南部融城:多项利好来袭,片区开展盛宴开启?

其中，“六横八纵”道路框架初步建成，穿越型交通初步向枢纽型交通转变，与三市中心区的半小时通达功用全面完成；面向三市提供生态休闲效劳、群众体育效劳、人力资源效劳、区域医疗效劳等成为新亮点；6000亩绿心肠区退收工业用地处置全面完成；“西牛东马”起步区（牛角塘、跳马金屏）和长沙奥体中心公园完成征拆并全面推进建立；暮云西片城市更新获得重要开展；解放垸-大托片启动控规编制和开发建立。

产业：腾退散乱污，开展数字智能等产业

针对一系列目的，详细如何落实？《行动方案》明白了5大类15项重点任务。在规划方面，《行动方案》提出，聚焦融城都芯组团，总体依照长株潭中央商务区和长沙城市新门户的定位，精心推进解放垸-大托片区的城市设计和规划编制；重点规划三大融城社区，突出建立牛角塘、暮云南、金屏三大融城社区，做实融城效劳功用，做优产业筹划和城市设计，力争2022年全面启动项目建立；提升开展两大融城园区，全面推进天心经开区城市更新和产业再造，着力加强雨花经开区产业实力和创新才能。

在产业方面，《行动方案》提出，继续推进片区低端业态、散乱污企业腾退，高起点规划开展数字智能、文旅康养、商务效劳等产业。其中，依托两园壮大数字智能产业，全力支持建立“天心数谷”，加大数据研发机构、创新平台、领军企业导入步伐，抓好天翼云中南数字产业园项目建立，开展大数据资源建立、大数据技术、大数据应用范畴新形式和新业态，创立国度天文信息产业化示范基地和特征大数据产业集聚区，到2026年，片区大数据产业运营收入达200亿元以上。全力支持雨花经开区培育壮大智能配备产业，深化推进科创平台建立和共性技术攻关，持续培育和引进产业链配套项目，构成具有全国影响力的智能汽车配备、智能光学配备、智能医疗配备产业基地，到2026年，相关产业产值达700亿元以上。

此外，既依托绿心开展文旅康养产业，又依托都芯繁荣高端商务效劳业。其中，依托解放垸、大托铺和中信新城，规划融城超级总部、融城双创效劳、融城国际交流等项目，打造环保西路融城商务景观大道和垸城滨水景观带，建立长株潭质量最上乘、业态最高端的城市新地标，集中提供专业化、定制化、国际化的高能级商务效劳，力争2023年启动都芯组团建立。

交通： 公路、轨道和客运航道多方面推进

南部融城片区的交通等公共设备，既直接影响着长株潭一体化的推进，也事关民生福祉。《行动方案》提出，要加快建立融城骨架路网，纵向方面，完成新韶山南路建立和中意路城市化改造，展开红旗路南延线（接洞株路）、湘江大道南段（接湘潭滨江路）、黄兴大道（接株洲田心大道）、京港澳高速扩容、G107长沙段改线等项目前期工作，并适时开工建立；横向方面，全面建成暮坪湘江大桥，推进环保东路和西路建立，加快启动昭云大道长沙段建立，展开伊莱克斯（东延线）—西湖大道、万家丽南路快改、南横线高速前期工作并适时推进，力争启动伊莱克斯过江通道建立，展开学士路大桥、披塘路及过江通道前期研讨工作。同时，畅通内部路网，加快推进圭白路、暮云大道等片区次干道建立，新改建一批县乡村对接公路。

同时，进一步推进长株潭城际轨道的公交化运营，把城际先锋站打形成三市重要的通勤枢纽，盘绕奥体中心完善暮云站功用。在地铁方面，顺应奥体中心的规划建立和都芯组团的启动建立，争取开工建立5号线南延工程，配合展开9号线研讨及报批工作。适时启动推进N1、N2两条小运量有轨电车线路规划建立；推进研讨开通长株潭水上公交和湘江旅游航线，推进湘江长株潭段旅游客运码头—长沙客运港的计划设计和启动建立。《行动方案》提出，要打造长株潭高端生活效劳中心、公共效劳中心、消费效劳中心等三大中心。

从详细项目来看，依托长沙奥体中心公园，推进奥体中心、锻炼基地、体育学院三大项目；依托湘雅医院新院区，创立国度医学中心和区域医疗效劳中心，推进数字医疗项目建立，建立长株潭安康疗养基地和健养综合体；积极争取落地湖南图书馆新馆、长株潭规划展现馆、非遗展现中心和若干专业博物馆等文化设备；建成湖南大数据中心，培育构成面向区域的大数据买卖市场。

生态：绿心中央公园中心区美丽村庄全掩盖

《行动方案》提出，要落实绿心中央公园的总体设计，与株洲、湘潭一同统筹落实生态建立、项目规划、城乡风貌等请求。依据省编一张图，协同建立衔接三市的绿心绿道工程，进步绿心的可达性。此外，按规划、分步骤推进绿心中央公园建立，打造长株潭中央客厅和高质量共享空间；依托绿心中央公园，规划建立花卉博览园、矿坑修复公园和兴马洲生态岛，提升石燕湖景区和浏阳河花木走廊，普遍推进美丽乡村和民宿项目。

在行动目的中，《行动方案》提出，绿心中央公园中心区美丽宜居村庄建立完成全掩盖。《行动方案》还明白，依照绿心中央公园总体设计，优化用地规划和项目规划，分离乡村复兴和城乡交融开展，推进绿色休闲、生态康养、体育健身、文化旅游、生态文艺、生态农业项目建立，打造一批集都市文旅、观光休闲、农业博览、花卉园艺、家庭农庄等为一体的特征田园综合体，开展生态康养基地和康养综合体，建立以旅游度假、运动休闲、自然教育为特征的旅游休闲目的地。到2026年，片区内绿心年接待游客达5000万人次，文旅康养从业人员达5万以上。

盘绕生态提升，《行动方案》提出，要加快处理绿心肠区工业项目退出等遗留问题，按方案推进施行绿心矿山矿坑修复工程，到2026年，根本完成绿心肠区生态修复和林地改造任务。探究展开绿心肠区生态文化建立示范镇（乡）、村创立，协同推进绿心中央公园周边乡镇生态文化建立；适时推进兴马洲生态修复，启动建立解放垸中央湿地公园。

查询拼房帝可知，目前南部片区内有京盛和府、福天藏郡院子、卢浮原著等多个在售楼盘，还有不少土地处于待开发状态，估计在将来5年内，南部融城片区将迎来新相貌，寓居气氛也将愈加浓重。