与往年相比，房企为业绩突飞猛进，高速增长的“喝彩声”消逝了不少。间隔上交年报成果单的截止日期越来越近，曾经活泼的“年报季”略显冷落。
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近日，融信中国(03301.HK)、融创中国(01918.HK)、世茂集团(00813.HK)、新力控股(02103.HK)等房企陆续发布延期披露年度业绩公告。截至3月24日，A股及港股房地产板块已有20家房企调整年报发布时间，其中13家房企推后年报发布时间。
与此同时，世茂效劳（00873.HK）等局部物企也宣布延期刊发年报。
值得留意的是，佳兆业更是提早给市场打了预防针：3月最后一天发不出年报股票就停牌。
查看各家推延发布年报的缘由发现，疫情成为“挡箭牌”。
虽然有疫情影响的背景，但市场仍有声音猜想局部房企财报推延的另一大要素或为财务问题。
比方，3月21日晚间，融创发布盈利正告，估计2021年公司具有人应占的净利润较2020年降落约85%，中心净利润较2020年降落约50%。关于利润数据降落的缘由，主要由于集团本年度处置贝壳股票录得投资损失，同时，受去年下半年房地产行业严峻的环境影响，集团本年度录得的销售收入有所降低且毛利率降落，及计提的存货减值、应收款项等预期信贷亏损拨备有所增加等综合要素所致。
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新力控股自去年9月20日股价暴跌后停牌至今，公司总市值停留在17.85亿港元。作为曾经的千亿黑马房企，往常深陷债务危机。而其主导开发的楼盘，自去年四季度以来，深陷停工、爆雷泥潭，销售数据同步下滑。
据理解，房企延期发布年度财报或将影响其信誉评级。
（新力、融创长沙局部开发项目堕入停工潮）
城门失火，殃及池鱼。融创、世茂、新力在长沙开发项目也均受不同水平影响。融创城、融创国际会展中心曾停工数月；新力铂园至今未全面复工，月湖郡项目由信托公司接盘；长沙世茂环球金融中心曾呈现在世茂集团资产上架的出卖清单上……
另一方面，绿城中国、招商蛇口、越秀地产、远洋集团、旭辉集团等陆续按时发布2021年业绩报告，可谓楼市“优质生”。
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在旭辉集团2021年度业绩发布会上，旭辉控股董事局主席林中不再谈及销售目的，而是强调“回归实质”，关注权益销售额的"含金量"，关注运营效率。
走过“业绩为王”超速开展的房地产市场，正走在回归理性的道路上。
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