在河西买房，梅溪湖、滨江新城、洋湖新城是绕不过的三个板块，这三个板块的项目多是未开先火或者开盘售罄，说它们是全长沙的三大顶流我置信没人反对。经过多年的开发，梅滨洋三板块新房供给逐步减少，但仍有许多购房者心向往之，拼房帝今天就来盘一盘，想买梅滨洋的住宅还有几选择。

【洋湖新城】

引荐楼盘

城发恒伟洋湖映2009

洋湖现存的楼盘根本都步入清盘阶段。仅城发恒伟·洋湖映2009的房源充足，选择多。项目分两期开发，产品类型包含大平层、洋房、高层、小高层。主打质量改善，但也有契合大多数购房家庭需求的刚需产品以及超大建面的豪宅型产品。目前在售建面191平毛坯住宅，均价15000元/平。估计3月26日，项目行将推出建面约122-142平高层新品。价钱区间13000-14000元/平方米。感兴味可致电400-156-0036 转 431482理解详情。

城发恒伟·洋湖映2009位于岳麓区景园路与翠荷路交汇处，属生态环境优越的洋湖板块中心。项目总建面约48万㎡，容积率2.0，绿化率40%。 周边有洋湖大道、绕城高速、潭州大道一级主干道，开车出行便利。间隔地铁3号线洋湖湿地站约2.7公里。 所在片区是长沙的教育高地之一，已然建成了雅礼洋湖、长郡双语洋湖、麓山国际洋湖等学校。另外，项目北边规划有一所竹塘九年一向制学校，南边也有一所连塘九年一向制学校，最终入读以教育局划片为准。商业方面， 项目周边有洋湖水街、宜家、龙湖天街、卓伯根、京东超级体验中心等大型商业体。环境方面，项目间隔国度4A级景区-洋湖湿地公园直线间隔仅约300米。小区容积率仅2.0，寓居温馨度高。

值得留意的是，城发恒伟·洋湖映2009是城发恒伟首个区域集中供能（供冷、供暖）项目，将来将接入洋湖能源站，配置集中供暖和供冷系统，家里不用装中央空调和地暖。

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【梅溪湖】

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引荐楼盘

绿城招商·桂语雲峯

绿城招商·桂语雲峯项目1#2#首开非毛坯均价19200元/平，开盘已售完。5#已取证，正在认筹中，本次认筹房源为建面181、185及246平平装平层住宅，共92套。开盘待定。感兴味可拨打400-156-0036 转 430651。

绿城招商·桂语雲峯位于岳麓区青梅路与梧桐路交汇处东北角，梅溪湖国际新城中轴线。由绿城和招商两家开发商结合打造。规划分两期开发。首期用空中积约3.6万方，总建面16万方，共8栋住宅、1栋商业、1所幼儿园和1所托儿所。项目间隔2号线西延线映日路站(估计2025年通车)约500米，间隔6号线中塘站(估计2022年通车)约1公里。商业方面，东侧有绿地麓云国际的2.3万方规划商业；往北2.5公里左右有70万方商业综合体步步高梅溪新天地；往东4公里左右有金茂览秀城。医疗方面，有在建的长沙市妇幼保健院河西分院、长沙市口腔医院河西分院。景观方面，往南可瞭望龙王港以及象鼻窝森林公园。学校方面临近西雅博才小学以及西雅中学，周边还有岳麓区实验小学、麓山国际梅溪湖实验中学、长郡梅溪湖中学等学校。

碧桂园博萃梅溪

同样是梅溪湖二期楼盘，去年年末首开，已推出1#2#4#，现存4栋住宅未开。在售1#2#4#建面108-138平毛坯住宅，均价11800元/平，预推3#建面170平非毛坯住宅。感兴味可致电400-156-0036转431491理解详情。

项目位于高新区红枫路与紫荆路交汇处东北角。依据规划信息，用空中积约3.2万方，总建面约11万方，其中住宅9万方，容积率2.9，绿地率35.09%。小区共708户，包括7栋高层住宅、1栋商业和1栋配套设备，配建3班托儿所。周边间隔2号线西延线百合路站(估计2025年建成)不到1公里，往东2公里左右是70万方商业综合体步步高梅溪新天地，间隔长沙市口腔医院河西分院约1.6公里，左近还规划有梅溪湖恢复医院、前海人寿医院等。休闲方面有省歌舞剧院、雷锋留念馆、雷锋文化主题公园等，学校方面最近的是麓谷凌云小学和师大附中高新凌云中学。整体来看，项目交通区位优、综合配套开展可期。

振业城

振业城是梅溪湖一期楼盘。前期住宅已然托付入住，目前在售S9-A#少量建面约40-44㎡毛坯现房公寓,均价7900-8300元/平。项目还有四期、五期住宅待推出。四期高层房源建面85-135平，估计均价13000元/平，小高层房源建面135-154平，估计均价14500元/平。估计4月底开盘，毛坯托付。感兴味可拨打400-156-0036 转 160707。

振业城四期位于映日路和临水路交汇处，总建面约11万方。共8栋住宅，5栋高层，3栋小高层。整体容积率为2.37，绿化率为50.67%，共772户。项目距地铁2号线文化艺术中心站间隔约450米，周边多条公交线路环绕。西面紧邻博才梅溪湖小学北校区，间隔市一中岳麓中学大约400多米。依据2021年学Q划分，振业城被划入博才梅溪湖北校区的学Q范围，初中配套入学为长沙市一中岳麓中学。周边的商业配套有金茂览秀城商圈。休闲配套有梅溪湖国际文化艺术中心、梅溪湖公园。医疗配套有湖南省人民医院岳麓山院区。

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【滨江新城】

引荐楼盘

轨道中建麓江府

轨道中建麓江府为纯新盘，售楼部行将开放，预推建面约118-180平毛坯住宅。项目毗连“湖南金融中心”滨江新城板块，是二环内比拟少见的低密楼盘。项目估计本月底或下月会开盘，感兴味可拨打400-156-0036转 431493。

轨道中建麓江府由中建信和地产和长沙轨道交通集团共同开发，位于二环内，北津城路与银杉北路交汇处西南角。项目总建面约15.4万方，容积率2.4，绿地率35%。共11栋14-18F住宅。产品为建面约118-180平四/五房。地铁方面，项目间隔地铁4号线福元大桥西站约900米，间隔长株潭城际铁路2.6公里。扩建白马实验小学，项目东侧不远有建立中的三汊矶小学，周边中学有长郡滨江中学、湖南师大隶属滨江学校等。周边的商场有商场有光明悦邻荟、凯德壹中心。医院有长沙泰雅医院、桔洲恢复医院、中南大学湘雅三医院、省肿瘤医院等。景观方面，西侧近岳鞍阁公园，东侧近滨江体育公园，间隔潇湘风光带约1.4公里。

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