楼面价1万+!桃花岭深业新盘案名曝光,将来售价会是

去年6月，位于桃花岭片区的041地块经过83轮竞价+竞自持后，胜利被深业南方地产（集团）有限公司摘得，成交总价91990万元，楼面价10968元/平，自持比例19%，引发不少购房者关注。

在阅历了9个月的酝酿后，该地块终于姗姗来迟，在湘江集团发布的2022年土地招商推介里，该项目的案名透露为深业麓溪云境。

详细来看，项目位于岳麓区桃花岭以南片,麓景路南延线以东，科创路以西，桃花岭公园以南，升华大道以北（Y04-B03、Y04-B19地块）。

其中，Y04-B03用地性质为寓居用地，面积为48483.06平方米，容积率≤1.2；Y04-B19用地性质为商业、商务用地，面积为12844.13平方米，容积率≤2.0。如此低的容积率，在整个长沙楼市里面非常稀缺，这也意味着项目产品或将朝着低密、改善、高端倾斜。

值得一提的是，该地块楼面价已然到达10968元/平，是长沙楼市第二个楼面价破万地块，第一块为绿城拿下的南湖新城048地块。地块为不限价地，按我市相关政策实行价钱监制，分离同时期拿地楼面价更低的地块表现来看，深业麓溪云境售价有望打破2w元/㎡。目前，该项目的产品信息还没发布，作为深业在长沙首个豪宅作品，会是惊喜吗？