两年前的春天，位于芙蓉区老城的富力芙蓉新天地首开，这也是富力入湘以来，初次走入市中心。
（2020年首开阶段繁华的营销中心）
作为芙蓉区第一宗限价地，9900元/㎡的毛坯限价，让富力芙蓉新天地成为“洼谷”之地。而项目推售的非毛坯住宅均价12000-12500元/㎡左右，价钱倒挂明显，被购房者追捧。
两年过去，项目质疑声不时。
有网友在问政平台上反映项目从2021年1月楼盘封顶后，楼盘建立未有任何本质性施工进度，目前外架仍未完整撤除，公开车库也未完成施工，室内装修大局部未正式启动。
而经长沙市住建局房地产开发管理处核实，3月4日，开发商回复称，项目将在4月底到达全面恢复消费工作，B1、B2栋方案于2022年10月31日托付业主，依据现场剩余工程量，工期仍处可控状态。依据上述复工布置及各专业工程所需工期，在2022年6月完成北侧公开室 构造施工，2022年9月可根本完成园建、外墙油漆、配套设备装置施工，2022年9月完成室内装修施工。
3月7日，芙蓉区住房和城乡建立局也对此事进行回复，称已约谈项目方，且因项目属于市级项目，将把相关状况报告市相关部门，对富力芙蓉新天地项目增强监管，催促项目公司尽快复工，保证按时交房，保证业主利益。
（左侧为B2#、右侧为B1#）
在实地走访后，见项目工地上有少数工人施工，B2#外架未完整撤除。按售楼部沙盘规划，B1#、B2#住宅前方的园林区也处于未施工状态。
（B1#、B2#后侧）
（贯串性洞孔）
与此同时，在看望过程中发现项目外墙“伤痕累累”，引人注目。B1#住宅7楼窗户底端的墙面，肉眼可见数个偌大的贯串性洞孔，疑似施工搭架留下的“留念品”。
除此之外，楼栋外墙修补痕迹明显，“补丁”一个又一个，存在明显色差，让人难免对项目产质量量产生疑问。
而富力芙蓉新天地所面临的信誉危机，或是整个富力集团的缩影。
负债承压，活动性存疑，频频被冻结股权，曾经的“华南五虎”之一，光荣尽失。
近段时间房企纷繁美圆债展期或交流要约，富力地产也刚刚阅历了一场美圆债展期的关卡，受此影响，富力连续被下调评级。在今年下半年，富力仍然有两笔均匀利率为10.75%的6.6亿美圆债临近到期，债务压力甚大。
此前，富力频频出卖子公司股权回血，补充活动资金。如富力物业“卖身”碧桂园等，而显然，这些动作并没有让富力平安上岸，其照旧身处窘境。据不完整统计，仅不到一个月时间，富力旗下股权就被冻结了3.62亿元，让本就承压的现金流雪上加霜。
3月1日，由富力地产发行的美圆债全面下跌，而这已不是富力地产第一次呈现债券异常跌幅。
回旋在这位昔日”华南五虎”头上的警报不断在作响。大肆激进地扩张商业地产和激进的杠杆游戏，或是招致其堕入漩涡的基本。
黑夜将至，但是成年人的世界没有懊悔，只要义无反顾。
免责声明：本文仅代表文章作者的个人观点，与本站无关。其原创性、真实性以及文中陈述文字和内容未经本站证实，对本文以及其中全部或者部分内容文字的真实性、完整性和原创性本站不作任何保证或承诺，请读者仅作参考，并自行核实相关内容。
举报邮箱：3220065589@qq.com，如涉及版权问题，请联系。
网友评论