闭眼入?最高倒挂1万+/㎡,长沙这两大神盘跃跃欲试!

（长房东旭国际二期实景图）

作为早年间片区的网红盘，长房东旭国际一期曾以“八开八捷”辉煌战绩横扫当时的长沙楼市，当时发明了当年楼市销售的奇观。与一期共享相同的外部配套，以至离地铁、商业间隔更近的二期，首开热销似乎已成共识。

详细来看，项目位于长沙市雨花区武广新城，劳动东路与花侯路交汇处的西北角。处于武广新城较为中心的区域，而武广新城作为长沙的开展重点区域，其重要之处显而易见。

（长房东旭国际区位图）

项目间隔长沙黄花国际机场约16.7公里，间隔长沙高铁南站、磁悬浮站约1.7公里，二期间隔地铁4号线粟塘站约500米，距地铁2号线沙湾公园站约1.5公里，轨道交通非常便利。

教育方面，项目自建公立幼儿园，周边已开学的有长沙市一中、广益实验中学、南雅中学、砂子塘小学、枫树山明昇小学，在建中的长郡双语雨花中学以及规划中的枫树山小学。

整个高铁新城片区的商业配套已较为成熟，项目五公里范围内，已然开业且运转成熟的有吾悦广场、旭辉mall、保利mall、山姆会员店、天虹ccmall、运达国际广场等，另外项目本身还有集中商业规划。

各方面配套如此完善的楼盘，放在整个长沙市场上都是百里挑一，长房东旭国际二期会发明怎样的市场热度，也让人倍感等待。

（振业城四期效果图）

无独有偶。

近期，梅溪湖一期的新盘“独苗”——振业城四期也传出了最新动态，在梅溪湖临湖一线二手房普遍成交价两万+的行情下，振业城四期的高层毛坯放风价在1.28万/平左右、小高层毛坯放风价在1.42万/平左右，直接倒挂近8000元/㎡！以136㎡户型1.28万/平的均价计算，一套直接省下近百万，省的钱以至能够全款买下长沙新兴区域的一套房子。

据理解，振业城四期共计规划772户，商住比为2.08%，小区整体容积率为2.37，绿化率为50.67%。项目共8栋住宅，其中5栋为33F高层，户型面积段为建面约85-136㎡；3栋为11F小高层，户型面积段为建面约129-157㎡。

（振业城区位图）

配套方面，振业城位于非常成熟的梅溪湖一期一线临湖位置，紧邻梅溪湖公园，览秀城商圈，梅溪湖文化艺术中心。坐拥地铁2号线两个地铁站：梅溪湖东、文化艺术中心，出行非常便当。

教育方面，依据2021年的学Q划分，振业城小学被划入博才梅溪湖北校区的学Q范围，初中配套入学为长沙市一中岳麓中学。（详细以教育局的最新公示为准）

目前，振业城四期发布户型图，建面约85-155㎡的房源，估计将于四月份推出，首开3#、5#。

两大倒挂盘接连入市，也意味着，在长沙“捡漏”的时机越来越少了。但无须置疑的是，性价比突出、区位优势明显的楼盘，仍然要靠抢。关于长房东旭国际二期及振业城四期的后续动态，搜狐焦点将持续关注。