震动!梅溪湖中轴商业综合体项目中标设计计划曝光!

刚刚，三益DISIGN官微发布了长沙招商梅溪湖综合体二期项目的中标计划。万众等待中，梅溪湖中轴超级商业综合体来了！

项目位于长沙市岳麓区梅溪湖二期中轴南侧，北临梅溪湖中轴，用地由两个地块组成，总用空中积约3.7万㎡，总建筑面积约32万㎡，项目定位为梅溪新城首座中轴TOD主题有氧MALL。

计划由“双鱼梅溪”的概念动身，建筑形体彼此融合，灵动盘旋，意味城市历史与将来的融合，新城与老城的融合，也寓意着科创与生态的融合。设计以TOD为根底，以多维灵动、体验丰厚的空间为载体，将历史与将来、科创与生态在此融合，打造出一座生态科技相分离的沉浸式商业综合体，一座兼具生机时髦，又富含文化底蕴的商业新高地——梅溪湖畔梅溪谷。

该地块在去年11月被长沙招阳房地产有限公司以底价摘得，地块总出让面积为20604.78㎡，容积率≤7.1，纯商业用地。项目位于梅溪湖二期金菊路与梧桐路交会处东北角，旁边有地铁2号线延长线和6号线（中塘站）交汇，6号线目前曾经进行最后准备阶段，估计今年6月载客试运营。

依照之前公示的信息来看，地块裙房商业地上5层公开3层（部分公开2层），最大建筑高度28.2m,根底方式采用筏板+柱下墩根底。1栋公寓式酒店53层，最大建筑高度220m，总投资约55066169.8元。

在商业开发运营上，招商有着“海上世界”系列和“花园”系列两大王牌，位于深圳的“海上世界”已成为了深圳的文化名片，“花园”系列更是在深圳、上海、南京、苏州等地打造了20余个商业综合体，长沙梅溪湖二期综合体项目也将引进“花园”系列，以创新视野点亮国际新城的繁华，为城市注入新的生机与生长的力气。项目建成后，将成为引领整个片区商业开展的消费新高地。

查询拼房帝可知，项目一路之隔为纯新盘绿城招商·桂语雲峯，两个项目将整体开发，打造梅溪湖二期超级中轴上第一个超大型TOD商业综合体项目，将建立含购物中心、高质量写字楼、精品公寓、质量人居为一体的70万方城市名片。绿城招商·桂语雲峯1#2#已取证，目前正在认筹中，非毛坯均价约19200元/平。