控制房价和现在控制口罩价格暴涨一样，会不会控制住房价的涨幅？

在此次武汉新型冠状病毒肺炎疫情当中最火的商品应该就是口罩了。口罩成功在疫情当中逆袭，从名不见经传的小商品，变成了炫富的必须品。有不少网友调侃，抱着口罩的时候自己简直比国王还要富有。这足以见到口罩对我们的重要性。

在疫情持续发展之后，口罩可以说是一罩难求，有不少人为了获得口罩，简直是不惜重金花费，多大的代价都为了获得自己想要的口罩。因此口罩的身价也开始倍长。从过去的几元钱到现在的几十元上百元都有人想要买。从口罩的身价暴涨当其实我们也可以看出房价上涨的过程。房价上涨其实多在于需求，有需求才有市场，当供不应求的时候，价格自然也就无边际的上涨。

为了让广大居民能够更好的买到便宜符合市场价格的口罩，政策对于口罩的销售价格也有一个管控，严禁销售上哄抬物价。从口罩价格的控制方面不少人也产生了联想，如果房价也可以获得政策限价规定价格区间的话，那么房价是不是就可以被真正的打下来？

虽然把房价打下来是很多人共同的美好愿望，但是当前的房地产政策其实也对房价进行了管控。毕竟房子作为一种商品自己的溢价也并没有那么高。目前房价应该是还没有出现较为明显的泡沫，在众多的销售商品当中，利润超过商品房销售的也有很多，这些商品都未被限价。当然对于房子也有限价，比如说保障性住房，或者竞限地块当中的房屋销售最终的销售价格就是有上限的。

目前政策对于口罩价格的把握并不是限制了口罩销售的最高价格，而是限制了口罩销售商利润的最大区间。由于口罩生产的成本增加，进货的成本也有所增加，销售价格增加也实属正常，因此房子也是同样的道理，面对房地产开发成本的不断增加，房价的上涨也是有理可循的。所以说当前的房价调控限制其实是有政策指导的。只不过房价并没有出现在短期内价格激增等现象，也就没有必要像口罩一样实行特别严格的价格管控了。并且房地产市场也是一个市场自我调节的，开放性市场虽然有政策调控兜底，但如果对于房价的限制过于多的话，那么也是不利于房地产长久可持续发展的。