新型肺炎疫情发生后，短期内还适合购房吗？

新冠肺炎的发生，让居民买房似乎成了天方夜谭。为什么这样说呢？因为受到疫情的影响之后几乎所有行业的从业人员都受到了不小的损失。对于居民而言买房似乎已经没有那么多的钱了。行业停工，购房者购房情绪大幅滑落，买房成了一件难事。但是也有不少购房者持币观望，或者本就有购房意愿，却受到疫情影响没能及时付诸行动。这部分人在疫情过后短期内是否可以及时购房呢？

疫情过去后的短期内应该是购房的好时机。其中的原因有两点：

第一点开发商撑不住了。其实要说开发商撑不住了不太准确。但是疫情带给开发商发压力还是很大的。原本开发商都是计划好每个季度的资金回笼策略，可以确保企业的政策运转。但是疫情发生直接切断了企业的现金流。开发商为求自保一定会有所政策，就目前来看开发商降价优惠的措施还是比较明显的，这也意味着购房者短期内购房有不少优惠。这也恰好冲抵了购房者这两个月的停工损失。

第二点经济发展需求大，商品房库存多。对于房地产行业而言开发商去化率降低带来的就是资金的压力。大部分企业还是可以扛过这个阶段。但是对于当前整体的经济环境而言，房地产必须要异军突起。虽然这些年国家对于房地产支柱性产业的名头已经略去，可实际上房地产行业对于经济的带动性还是非常大的。因此政策的补位必将促进房地产行业大放异彩。从这其中看来，购房者将遇到购房的众多利好政策。不过相比开发商的降价优惠，政策的利好更能撬动购房者的购买意愿。因此，如果拖的时间过长，在政策补位之后，房价就会上涨。那么购房者就失去了最初的基本的低价利好。

因此，综合来看疫情过去后的短期内还是适合购房的，尤其是找准开发商找准政策，先到先得一定是不错的。