2月LPR报价按兵不动,上半年有望打开降息窗口

日前，中国人民银行公布，1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.6%，均与上月持平，以上LPR在下一次发布LPR之前有效。此前连续19个月保持不变的LPR，曾于去年12月和今年1月连续下调。2月此番“按兵不动”，业内人士认为，上半年在降准、降息方面仍有很大的操作空间。

为缓解行业压力，政策刺激的表现之一就是“降息”。其中1年期LPR在去年12月和今年1月分别下调5个基点、10个基点，5年期LPR在今年1月下调5个基点。LPR报价与中期借贷便利（MLF）利率相关。2月15日，央行开展3000亿元MLF操作，中标利率2.85%，与此前持平，因而2月LPR报价维持不变符合市场预期。

2月中旬，央行披露的《2021年第四季度中国货币政策执行报告》指出，货币政策强调注重充足发力、精准发力、靠前发力，引导金融机构有力扩大贷款投放规模。今年1月，金融数据信贷奏响“开门红”，创纪录地完成4万亿元信贷投放，新增人民币贷款和新增社融两项指标均创历史单月新高。

在“房住不炒”的基调指引下，精准施策成为助力楼市行稳致远“无形的手”。随着信贷政策稳定，今年以来已经有36座城市发布稳楼市相关政策，通过降首付、人才补贴、购房补贴等举措提振楼市信心。业内人士分析认为，目前多数城市的楼市仍然处在降温周期，上半年托底政策仍将持续刺激，新增贷款还会持续稳增长，降准降息的窗口有望在上半年打开，通过货币政策与因城施策来“稳增长、稳楼市”。