上周内五区商品住宅无新增供应,金霞纯新盘首开去化近九成

出品丨搜狐焦点长沙站

2月第二周，长沙楼市仍然处在“冬眠”状态，已连续两周内五区商品住宅无新增供应。楼市“小阳春”何时会出现，尚未明朗。值得一提的是，在年前取证的纯新盘广润福园2月13日首开入市，取得近9成的销售业绩，成为楼市里的一抹暖色。

湖南中原研究院的数据显示，2月第二周（2022.2.7-2.13），长沙内五区一手住宅成交426套，成交面积5.63万方，整体仍处于成交低谷。岳麓区的中海麓山境、万科森林公园、旭辉铂宸府，开福区的长沙北中心保利时代、雨花区的轨道万科悦府等项目成交在榜单名列前茅，但“销冠”项目的成交也仅有23套。

尽管2月以来内五区的住宅新增供应持续挂零，但年前取证的两个纯新盘广润福园和建发玖洲和玺在2月13日迎来首开，从入市表现上来看前者更胜一筹。广润福园楼盘位于芙蓉北路与新安路交会处，地铁1号线北延线冯蔡路站（建设中）正地铁口，首开推出174套建面116-140㎡毛坯住宅，均价约9000 元/㎡，凭借较高的性价比取得近9成的去化佳绩。而位于高铁会展新城板块的建发九洲和玺首开推出202套建面约133-173㎡毛坯住宅，均价约11800元/㎡，去化率约54%。