湖南唯一!长沙这家龙湖冠寓荣膺国内首批五星级长租公寓

二、关注精细运营，内外兼修营造温馨港湾

走进龙湖冠寓长沙金融中心店，便被左手侧偌大的公共区域所吸引。一楼有整面书柜墙、沙发、打印机等设备。在工作时段，冠寓的运营官会常驻一楼，随时为客户答疑解惑。拾级而上，二楼是更为开阔的天地。阳光露台、开放式会议区、公共厨房等一应俱全。

“居住在这里的主力客群20至25岁。疫情不严重时，每个月公共区域都会举办一场规模较大的社群活动，比如DIY手作、烧烤趴等。”程晴透露，冠寓在帮助客户住得安全舒适的同时，也会通过丰富多彩的社群活动，让更多年轻人在城市找到归属感。

刷专属的电梯门禁卡，来到楼上冠寓的居住区域。这里多为面积30-35㎡的单间公寓，屋内配置床、沙发、书桌、洗衣机、冰箱等家具家电，真正实现拎包入住。通过冠寓APP智慧平台，用户在线上可以实现签约到入住、水电费缴纳、报修、退租等一系列服务。

相比传统的租赁公寓，龙湖冠寓无论是硬件设施还是软性服务都达到“高配”，在性价比上也不遑多让。以龙湖冠寓长沙金融中心店为例，租赁价格为1250元/月起，并且大学生群体还可享受押一付一权益及相应的折扣优惠，切实帮助年轻人减轻了租房负担。

李雪今年大学毕业后来到长沙，成为冠寓的一名“新兴租客”。李雪说，“冠寓更像是我在长沙的另一个家，这里的运营官和邻居们充满年轻活力，时常组织有意思的社群活动，而且租金也很划算，让我真真切切体会到长沙的幸福感。”

三、瞄准行业蓝海，积极赋能青年人才安居梦

青年人才通勤难、租房难、生活幸福指数下降，成为各城市在“人才争夺战”中的痛点。“十四五”规划和2035年远景目标建议里，重点提及“着力解决困难群体和新市民住房问题”“租购并举、因城施策”等内容。今年，国务院办公厅印发《关于加快发展保障性租赁住房的意见》。

如何让长沙更好地留住青年人才？2017年，长沙出台《长沙市建设创新创业人才高地的若干措施》，计划5年内投入百亿元资金，吸引储备100万名青年人才在长沙就业创业。长沙坚持“扩增量、盘存量”思路，联合龙头企业扩充租赁房源，规范发展长租房市场，推出人才安居公共租赁房、人才公寓和发放购、租房补贴等多种安居方式，让青年人才以更低的成本租住品质更好的房子。

2021年，长沙成为全国保障性租赁住房40个试点城市之一，积极探索发展保障性租赁住房，今年申报保障性租赁住房计划任务4.35万套。龙湖作为较早进军布局租赁住房领域的龙头房企，积极配合政府各项租赁政策，以旗下高品质租赁住房品牌——冠寓，强势赋能城市人才安居。冠寓自2018年落子长沙，迄今已布局11个项目，房源超5000间。在已投入使用的9家门店里，冠寓的客户满意度超过95%，为更多像李雪一样的“新长沙人”提供了温暖港湾。

在“空间即服务”战略下，龙湖冠寓肩负社会责任，协助政府解决人才安居问题。迄今，龙湖冠寓已与北京、上海、长沙等全国十余个重点城市合作，在粤港澳大湾区、长三角城市群、长江中游城市群等区域落地40余个人才公寓项目，提供超2万套人才住房。

五年磨一剑，龙湖冠寓已布局全国30余个高量级城市，并探索出相对清晰的发展路径，不断将产品、服务和运营打磨得更加成熟。业内人士认为，租赁住房的首次全国性大考，冠寓交出“满分答卷”是意料之内的事情。在租赁住房的蓝海，强劲的综合实力是获得市场份额和客户认可的“入场券”，龙湖冠寓显然已经做足准备。