三润地产4.04亿底价摘得湘龙片区纯住宅用地

出品丨搜狐焦点长沙站

12月8日，位于星沙湘龙片区的一宗纯住宅用地被湖南润慧地产有限公司（三润地产）以40427万元的底价摘得，折合楼面价约3675元/㎡。

国土资源网上交易系统显示，[2021]长沙县081号宗地位于湘龙街道石塘路以南、竹塘路以北、南塘三路以西，原为湖南核工业技工学校用地。该宗地挂牌出让面积36668㎡（55.002亩），用地性质为城镇住宅用地(二类居住用地R2），容积率1.0＜FAR≤3.0，绿地率GAR%≥35%，建筑控制高度H≤80米。

该宗地块还设置了一系列交易条件：宗地需建设幼儿园,建成后无偿移交给长沙县教育局；配建的幼儿园，做到与住宅小区同步规划、同步设计、同步建设、同步验收、同步投入使用；按照《长沙县新建商品房“交房即交证”改革工作方案（试行）》，项目建设需符合“交房即交证”要求；住宅（毛坯）销售价格按长沙市价格主管部门相关规定进行价格监制审核。

查询拼房帝小程序得知，该宗地块靠近地铁3号线湘龙路站，周边楼盘项目包括恒广国际景园三区（均价约9400元/㎡）、筑梦园、美林水郡等，附近有中南小学、双拥公园、卜蜂莲花等配套。

据了解，三润地产是湖南本土房企，在望城打造了三润城项目。去年2月，三润地产也在长沙县以7.72亿元的总价竞得两宗纯住宅用地。