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土拍市场，向来被视为楼市的晴雨表。日前，长沙第三轮集中土拍名单公布，多个片区的限价天花板再被刷新。近两年，随着片区的价值逐渐兑现，洋湖片区已经跻身长沙楼市价格的“第一梯队”。

坐拥“一江一湖一洲二山”的洋湖南板块，头部房企龙湖带来主打第四代精工型城市洋房的纯新盘——龙湖·江与城。硬核的产品力，绝佳的户型，低密宜居的属性，让其成为片区稀缺的“改善红盘”。

第四代经典洋房，更注重“三位一体”

在业内，龙湖有“洋房大师”的美誉。自成军以来，洋湖在全国多个城市相继开发约70000席洋房，潜心研发逾25种洋房产品，以一系列高阶标准，打造优质洋房产品。洋湖的洋房产品体系，也在不断进行更迭创新。第一代的别墅式情景洋房、第二代的生态型度假洋房、第三代的城市资源型洋房，再到如今进化到第四代精工型城市洋房。

龙湖·江与城是“洋房大师”龙湖在长沙的洋房首批作品，因而倾注了诸多匠心。龙湖第四代精工型城市洋房，在产品用材及工艺上更精益求精，追求便利性、宜居性、舒适度的“三位一体”。

龙湖·江与城总建筑面积约42万方，容积率约2.36，规划了28栋住宅。作为第四代精工型城市洋房，通过设计、配置、场景演绎来达成美好生活的愿景。小区内部以都市微度假生活理念，打造“礼宾入境、礼序水景、全龄儿童乐园、静享花园、云影丛林”等八大生活场景，带来的是沉浸式归家体验。

户型各有特色，宜居体验感拉满

龙湖·江与城所带来的创新，更集中地体现在户型方面方面。项目主推建面约168㎡、190㎡洋房，以及建面约116-143㎡小高层。每个户型都各具特色，带来居家的仪式感。

建面约190㎡洋房，带来奢阔的居住体验。该户型格局周正，南向墅级四面宽，搭配南北双阳台，有极好的通风采光条件。双奢华套房设计、U型厨房、独立玄关、9米超宽观景阳台……每一处设计都有效保障了生活的仪式感，超大赠送空间让生活多了更多可能。

建面约169㎡洋房拥有约7.9米双面宽阳台，能将更多外部风景揽入家中。实际得房率高，实用面积空间感强。双套房设计、客餐厅宽绰、南北双阳台……居家舒适感效果拉满。

建面约143㎡小高层为两梯两户纯板房设计，四开间朝南大面宽，配置南北双阳台，采光通风优越。南向观景阳台达到约7.4米，高赠送空间延展了生活的尺度。

繁华宁静兼得，稀缺产品前景可期

龙湖·江与城位于大洋湖生活圈，约2000亩狮峰山环绕，附近还有联江公园、大王山森林公园、洋湖湿地公园、巴溪洲等，真正实现住在自然里。

自然生态景观得天独厚，龙湖·江与城离繁华也近在咫尺。项目距地铁3号线山塘站约600米，距离3号线南延线清风路站（规划建设中）约600米，地铁一站路即可直达洋湖商圈畅享长沙荟聚、卓伯根（在建）等商业体。

“颇具前景的地段+硬核的品质+极致的洋房产品”，这些因素为龙湖·江与城构筑起价值护城河。值得一提的是，龙湖作为头部房企，交付实力也丝毫不打折。在今年9月龙湖春江郦城的工地开放活动上，就以高品质的呈现惊艳业界。

入湘九载，龙湖与长沙的羁绊日益深厚，通过航道的拓宽，一步步由传统地产的开发者向城市运营的参与者转变。开放向上的长沙给了龙湖充足的施展空间，追求卓越的龙湖也为长沙打造诸多标杆作品。龙湖在大洋湖片区的经典洋房产品，究竟多有“魅力”，诚邀亲临品鉴。

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