长沙十一楼市热点大赏有这些值得关注的项目将首次亮相

今年十一黄金周长沙楼市可谓热闹非常。根据拼房帝了解到的最新信息，多个楼盘正在“预谋大事”，将掩面已久的“神秘空间”选择在国庆这个重要的节日正式亮相。这其中有长沙TOP级的品质豪宅，还有与片区发展息息相关的热点综合体项目。百花竞放，甚是红火。作为购房者，这些十一假期楼市热点你一定要了解。拼房帝汇总了最值得关注的几大楼盘，带你提前get起来。

长沙星河湾

长沙热门豪宅项目长沙星河湾10月1日将开放1.5万方园林示范区。据了解，星河湾园林设计独具匠心。为了让住户能够得到移步换景、曲径通幽的完美体验，每条路都有精心设计的优美的弧度。为了让每一块石材都紧密贴合，缝隙之间的距离均等，一名熟练匠人一天只能铺设4平方米。路面的弧度、坡度都有着标准化的计算公式。综合管网系统也经过精心的科学排布，结合园林绿化的隐蔽处理，基本实现无任何井盖暴露在外。此次即将开放的园林示范区值得期待。

长沙星河湾位于望城区黄金西路3000亩星河湾国际高尔夫球场内，是由星河湾集团开发的高端项目，总建面约52万方，容积率仅1.01，绿化率45%，一期有12栋住宅共832户，均为大平层产品。整体布局以七个组团半岛围合中央泳湖水系，一栋一岛的规划，处处临水，栋栋见水。周边的商场有金桥国际和望城吾悦广场，医院有长沙医学院第一附属医院，距离在5公里左右。项目建面约180-400平精装大平层正在VIP诚意登记中，预计今年下半年入市。有兴趣详细了解可拨打400-156-0036 转 419354咨询。

长沙北中心保利时代

原金霞经开区鹅秀组团 1094 地块——长沙北中心保利时代10月1日营销中心将正式开放。

项目位于开福区芙蓉北路与新安路交汇处东南角，总计容面积 102.5 万平方米，规划有住宅、公寓、办公、商业等。一期总建筑面积约30多万平方米，容积率3.1，共20栋住宅，2203户。项目自建九年一贯制学校、10 万方购物中心，以及约 高度200米的城市地标。距离1号线北延线冯蔡路站约200米，周边医院有泰和医院，公园有峨羊山公园、秀峰山公园、太阳山公园。长沙北中心保利时代A1#A4#B6#B8#已于9月27日取证，仅支持线下认筹，时间9月28日上午9点-10月2日下午6点，其中9月28日-30日在世纪金源大酒店3楼昆明厅认筹，10月1日-2日在长沙北中心保利时代认筹，开盘待定。预推建面89-141平毛坯高层住宅，共381套，均价10400元/平。详询请拨打400-156-0036 转 431454。

轨道万科·悦府

轨道万科·悦府将于10月1日开放东方美学营销中心。活动当天，项目将邀请参加过《脱口秀大会》的脱口秀演员到场助阵。

轨道万科悦府位于雨花区杜花路与官寺冲路交汇处， 是长沙市轨道交通集团与世界500强万科合作开发，是华中区万科首个悦府系高端作品。总建面约30万方，容积率2.5，绿化率40%，包含住宅、底商、公寓等物业类型。项目自建小学，已签约砂子塘魅力之城小学（暂定名），

周边有南雅中学，雅礼雨花中学。距离地铁2号线杜花路站步行约800米，4号线平阳站约1.4公里。最近的商场是往北约1.5公里的保利Mall，周边3公里左右有高铁吾悦广场、天虹、旭辉Mall、通程、喜盈门等。轨道万科悦府即将开盘7号栋和9号栋建面约115-168㎡低密小高层已取证，现正在认筹中，10月7日正式开盘。详询请拨打400-156-0036 转 431474。

龙湖江与城

龙湖江与城将于10月5日正式开放营销中心。

龙湖江与城位于岳麓区六亩丘路与潭州大道交汇处，总建面约41万方，其中住宅约23万方，商业约10万方。主要建筑包括28栋小高层住宅（11-17F），9栋经济型酒店（租赁住房自持+销售），9栋2F商业。项目距离山塘地铁站以及在建的3号地铁南延线清风路站均为500米左右。周边的商业有位于恒大文旅城的欢乐天街奥特莱斯。休闲娱乐配套十分丰富，南侧500米左右即湘江欢乐城，包括有欢乐雪域、欢乐水寨、欢乐海洋、欢乐天街、湘江女神公园、华谊兄弟电影小镇、朗豪度假酒店、洲际假日酒店等多种文旅园区。教育方面，与在建的杨水塘小学（规划36班制1620人）相邻，一路之隔的是杨水塘中学用地（规划36班制1800人）。龙湖江与城预推建面约116-190平2梯2户纯板楼学府洋房，预计10月底开盘可拨打热线电话 400-156-0036 转 430649 了解详情。

博萃梅溪

博萃梅溪10月1日城市展厅正式首映。展厅位于河西步步高梅溪新天地。

博萃梅溪位处岳麓区梅溪湖国际新城二期，纳秋路与紫荆路交汇处东北角，总建面117060.93平方米，容积率2.9，共有7栋住宅，708户。项目近地铁2号线延长线百合路站（规划）、地铁6号线省图书新馆站（在建）；与麓谷凌云小学隔路相望，临师大附中凌云中学、15年国际学校、雷锋第二小学，项目西侧规划建一所小学和一所中学（具体学区划分以教育局公布的为准）。周边配套有步步高梅溪新天地、省歌舞剧院等。项目将推建面约110-168平住宅，毛坯限价11300元/平。详询可拔打400-156-0036 转 431491。

龙湖•翠湖壹号

龙湖•翠湖壹号长沙首个空中展厅暨四大城市展厅将于10月1日正式开放。

龙湖•翠湖壹号位于月亮岛街道金星大道与对家塘路交叉口东南角。拿地时，地块挂牌条件中包括：项目建设需按相关文件落实区住建局关于浅层地热能利用试点要求，在新建建筑应预留接入浅层地热能区域集中供冷供热系统条件，并配套建设能源换热站。根据以上来看，项目或将成为片区首个能够集中供冷供热的楼盘。其周边的配套有约2820亩大泽湖湿地公园、湘江学校、湖南工商大学月亮岛校区，长沙市第四医院滨水新城新院（在建），邻地铁4号线。项目预推建面约109-167平非毛坯洋房。详询400-156-0036 转 431396。

百世云境

百世云境营销中心将于10月1日正式开放。

百世云境位于谷苑路与汇智路交汇处东南角。距离地铁2号线雷锋西站0距离，属地铁上盖项目。总建面50万方，容积率2.6，共有21栋高层住宅，2栋公寓，1栋幼儿园、1栋托儿所。附近规划有长宁快线与长浏快线；南面紧邻长沙市一中麓谷中学，北临长郡麓谷中学，3公里左右有雅礼麓谷中学、师大附中高新实验中学，湖南师范大学附属高新外国语学校，第一师范高新二小等学校。项目自带10万方商业综合体，北侧规划有一个35亩纯商业用地以及，距离梅溪湖步步高新天地约2km。百世云境将首开8号栋和11号栋建面约100-120平高层住宅，两栋建筑位置离地铁公园商业较近，出入方便。详询400-156-0036 转 431478。

福天滨江院子

福天滨江院子城市展厅将于10月1日开放，展厅位于正荣财富中心。

项目位于望城区潇湘北路长郡斑马湖中学旁，总建筑面积约19.6万方，总居住户数约775户，绿地率约35%。东侧临江，南邻长郡斑马湖中学，西侧临湖，门前即为有轨电车T8线（规划），邻近海归小镇。地铁 4 号线北延线望城区政府站（规划中）距项目 1.4 公里。项目计划打造平跃设计+空中庭院相结合的全新立体生态创新建筑。产品为A系户型建面约118-142平；B系户型建面约170-210平；C系户型建面约270-290平。均为毛坯交付。

以上楼盘信息都get了吗？其中大部分楼盘是今年6月份集中土拍的项目，想了解这次土拍中更多项目的进展可点击这个专题查看→土拍地块成长记。

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