今年长沙内六区拟供应住宅用地791公顷,四季度或迎供地高峰

焦点原创丨搜狐焦点长沙站

日前，长沙市自然资源和规划局发布《长沙市本级2021年度国有建设用地储备和供应计划》。长沙市本级（内五区）2021年度国有建设用地供应总量为2239.08公顷，其中占比最大的为住宅用地，计划供应面积为663.93公顷，占总规模的29.65%。

长沙市本级2021年度国有建设用地供应主要分布在岳麓区、开福区和雨花区，其供应量分别为1016.82公顷、443.17公顷和370.22公顷；芙蓉区和天心区相对较少，分别为204.70公顷和204.17公顷。

从供应区域分布而言，长沙市本级2021年度国有建设用地供应主要分布在岳麓区、开福区和雨花区，其供应量分别为1016.82公顷、443.17公顷和370.22公顷。其中岳麓区主要分布于坪塘街道、梅溪湖片区、洋湖片区等；雨花区主要分布于高铁新城、雨花经开区和洞井片区等；开福区主要分布于金霞片区、马栏山片区、青竹湖片区等；芙蓉区主要分布于隆平新区；天心区主要分布于南部新城片区、新开铺片区及老旧小区棚改区等。

从供应时序来看，第二、四季度规模较大，第三季度规模相对较小。其中，第二季度控制在711.01公顷以内，占供应总量的31.76%；第三季度控制在621.40公顷以内，占供应总量的27.75%；第四季度控制在906.67公顷以内，占供应总量的40.49%。对应到集中供地层面，这也意味着第四季度登场的第三次集中供地可能将体量最大，迎来供地高峰。

长沙市本级2021年住宅用地供应总量为663.93公顷，其中产权住宅用地481.62公顷（商品住宅用地481.62公顷，共有产权住宅用地0.00公顷），租赁住宅用地约为66.45公顷，其他住宅用地115.86公顷（其中棚户区改造用地31.29公顷，安置房用地84.57公顷）。其中，岳麓区254.41公顷、开福区181.24公顷、雨花区126.10公顷、天心区55.14公顷、芙蓉区47.04公顷。

与此同时，《望城区2021年国有建设用地储备和供应计划》也同步出炉。2021年度望城区国有建设用地供应总量控制在679.72公顷以内，集中分布在乌山街道和铜官街道、月亮岛街道、丁字湾街道等地。其中住宅用地为127.49公顷，占供应总量比重为18.76%。