市府改善红盘金九出王炸,两大神户型持续热销

焦点原创丨搜狐焦点长沙站

在久未有“新面孔”登场的市府板块，招商雍山湖入市对于追求品质的购房者而言，宛若“久旱逢甘霖”。在今年白热化的楼市争霸战里，主打纯改善置业的招商雍山湖亮相以来屡开屡捷，成为片区当之无愧的“扛把子”。

楼市金九，招商雍山湖亮出“王炸”，建面约168㎡、127㎡“神户型”产品持续热销。其中，168㎡大户型位于15号楼王栋，也是项目一期最后一栋该类型产品，数量仅72套，想上车需要“拼手速”。

“地段为王”，是地产界公认的准则，也是决定项目成败至关重要的因素。在去年的土拍鏖战里，招商凭借“18中1”的签运，才将招商雍山湖所在的地块收入囊中。这宗地能收获这么多家房企的青睐，足见其地段优势有着过人之处。

招商雍山湖位于市府芯、谷山南，地处西二环与青山路、含光路组成了的黄金十字交汇点，距市政府约2.5公里，距岳麓区政府约1.3公里，毗邻长沙双政务中心。

市府板块是河西“资源集大成者”，拥有桐梓坡商圈、奥克斯广场、凯德壹中心、奥克斯缤纷广场、麦德龙等商业购物中心，汇聚着长郡双语、麓山国际实验小学、长沙市实验小学等知名学校（具体学校划分以教育局文件为准），覆盖着省肿瘤医院、湘雅三医院、湘江爱尔眼科等优质医疗机构。

居住在招商雍山湖，既能享受市府板块的交通、教育、商业等各类优渥资源，又能氤氲数千亩谷山森林公园营造的富氧绿色生活，真正实现“出则繁华，入则宁静”。区位优势得天得厚，这也成为招商雍山湖颇受高净值人群青睐的重要先决条件。

不负天赐之美，尊重每一寸土地的价值，以极致匠心打造经典建筑，这是招商雍山湖能够销售长虹的核心支撑。招商雍山湖从多维度呈现了其硬核的产品力。

寸土寸金的市府板块，招商雍山湖以约2.02的超低容积率，打造主城难得一见的低容伴山高端住区。项目规划了30栋建筑，主要为17-18层纯板式小高层和7-8层的真洋房，宜居指数拉满。如此低的容积率，意味着项目实现了更宽敞的楼间距、更丰富的园林景观，更开阔的居住视野，让业主们更惬意自在享受高品质生活。

招商雍山湖背倚6400亩谷山森林公园，这座天然氧吧是项目的“超级后花园”。在项目内部的景观园林雕琢上，招商雍山湖依山就势、握水筑屋，以“幽谷兰溪”为主题，通过一条约440米的南北景观中轴围合“四景、六园”沉浸式景观，实现一步一景。此外，园区内针对儿童、老人、年轻人等群体，打造三个不同的休闲组团，各取所需又相互照应，满足全龄化的需求。

（效果示意图）

在建筑风格上，招商雍山湖整体风格为现代典雅主义，立面强调竖向与横向的精细协调以及颜色材质上的韵律互动，以米白为基调，结合局部深灰墙面、流畅金属线条进行平衡，造型轻快不拘，保障了项目的“高颜值”与质感。与此同时，招商雍山湖的楼间距最宽处约52米，这样的尺度让每栋楼都能拥有较好的视野与采光条件。

独树一帜的“大户型+洋房”产品体系，让招商雍山湖自带“圈层光环”，吸引的是纯粹改善需求的高净值人群。对层峰人士来说，他们更注重生活的品质和细节，因而对产品有着更为严苛的要求。两大“神户型”产品层，显然已经做好了准备。

从楼栋的分布来看，168㎡神户型所在的15号栋位于项目整体的“C位”，楼栋西侧是中轴景观与洋房，楼栋南向的楼间距约50米，各个方向都拥有极佳的观景视野。坐北朝南的纯板楼设计、两梯两户的梯户比，仅有18层的高度……这些都让15号栋“赢在起跑线”。

建面约168㎡的“神户型”亮点颇多，带来“阳光”十足的舒适体验。该户型设计呈现四开间朝南、拥有南北宽面双阳台，全屋共有九个采光面，将更充沛的阳关引入室内。约7.5米的宽境大阳台，将美好风景揽窗入画；餐客厅一体化设计，使户型的面宽进深更趋开阔；豪华双套房和动静分区设计，兼顾实用与舒适度。

建面约127㎡“神户型”品位于项目9号栋，户型方正，三开间朝南，南北双向阳台保障了良好的通风、采光。主卧采用套房设计，保证了居者的私密度和舒适度。全明厨房、动静分区、宽境观景阳台、主次卧飘窗、卫浴干湿分离……一处处灵动巧妙的户型设计巧思，让居住于此更显惬意从容。

作为精装交付的项目，招商雍山湖升级迭代装修标准，全方位搭载“高配”。方太柏厨柜、生活家品牌木地板、蒙娜丽莎品牌瓷砖、美的中央空调、老板中央吸油烟机、奥普厨房凉霸、方太智能洗碗机、亚太天能电子门锁、科勒卫浴系统、TOTO智能马桶……招商雍山湖的精装交标采用一线大牌，从每一个细节入手营造更舒适的居家体验。

城市需要更多低容积率高规则的项目带动区域整体居住品味的提质，品牌房企需要打造标杆作品持续扩大影响力，追求品质的购房者需要真正的好房子来安身立命，在多维度构建的价值共振体系里，招商雍山湖成为“优质之选”。“神户型”数量有限，等候有眼光的你在市府描摹理想生活。