斥巨资买样板房,是上当还是捡漏?

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出品 | 搜狐焦点长沙站

早年间，长沙涌现不少网红盘，不少人排队摇号却多轮陪跑，王先生便是其中之一。上车心切的他，最终在置业顾问的怂恿下买了某盘的样板房。

“买不到能怎么办咯！当时只想着快点上车，样板房我也去看过好几次，装修风格挺喜欢，空间也很大，他一说就赶紧下手了。以为捡了个大便宜，可以拎包入住，哪想到后面还有这么多事！”

今年交房的王先生，在看到自己早已装修好的“新家”后，却是有苦难言。

在如今“看脸”的时代，长得好看就是王道。在某视频平台上，清一色的帅哥美女，肤白貌美大长腿，看了让人忍不住点个赞。羡慕的同时，也不禁开始思考，美女那么多怎么自己现实生活一个没看到？

说到这，就不得不感叹“滤镜”的魔力，化腐朽为神奇，多种风格多种搭配，几乎完美迎合目标受众的审美品味。这一现象，不仅仅出现在视频平台、美颜软件上，买房过程也常能碰到。

样板房就如同加了“滤镜”的网红一样，具备极强的“造梦能力”，为来到样板房的人营造出代入感极强的未来生活场景。王先生，当初就是被这“滤镜”所吸引。

但是买房子，不止是看脸那么简单。

浓厚滤镜下的样板房，和东方卫视的老牌节目《梦想改造家》有相似之处。不管是什么户型构造，设计师都能打造完美的生活场景，扬长避短，将原本不太好的生活居住空间呈现出不一样的生活面貌。

但近年来，不断有购买样板房和参与节目的业主出来爆料，曝光装修质量不合格、居住不符合生活习惯等情况。也让更多的人开始思考，房子光美就够了吗？

样板房的装修用材、家具选择、摆放朝向、饰品配件，全都是有讲究的，并不是随随便便乱搭配，乱组装的。

但样板房通常不会考虑一些生活细节，也不会去考虑人们的日常生活习惯。比如在一个非常紧凑的小户型里，本来客厅就小，电视选择了壁挂式，下方还要摆一个更占空间和面积的电视柜。又比如，为了显得空间更大，全屋没有设计任何收纳柜……

美则美矣，毫无灵魂。

那位吐槽的王先生也是在正式入住后，才发现当初的设计更适合看却没办法住。一些装修中的小细节，成了困恼王先生一家人的大问题。

①质量好，是表面的

看着质量是很好，但是橱柜、还有一些看不见的位置，里面的做工、处理都十分的粗糙；

②家具尺寸偏小，细节设计不合理

衣柜进深才30cm，衣物斜着都挂不进去；床的长度也才1.9m，睡着根本就不舒服...，很多地方的尺寸，根本就不能满足日常使用需求；想着家具尺寸偏小了，就自己买常规家具吧，买好后又发现根本摆不下；或者勉强摆下了，但空间却显得很拥堵；

③卫生间漏水

在开发商挤压成本的情况下，施工队在装修样板房的时候卫生间没做防水层；

④电线方数不足

样板房里预埋的电线都很细，在用一些大功率电器的时候，经常会跳闸，这还有严重的安全隐患；

⑤插座位置不合理

插座全是为了展示安排的，尤其是一些落地灯的插座位置，布置的很不合理；

⑥比较吵

自己不用施工，可是上下左右的邻居们都在施工装修，一天到晚都很吵。

遇到这些问题后，王先生第一反应就去找开发商要说法，然而开发商却说合同约定不提供保修，后期维修由购方自理；而业主装修是必然事件，物业只能进行提醒，不能禁止。

总而言之，不论是样板房也好，空间改造节目也好，网红滤镜也好，呈现的都是好看但是不好用的产品，而这个如果作为我们自己使用的话，还是得擦亮眼睛，三思而后行。