买的房子说是层高2.9米，收房是层高是2.7米，是为什么？

房屋的层高对于我们老说十分重要。好的层高可以带来更舒适的居住体验。所以说购房者在买房的时候对于层高的关注还是比较多的。一般来说开发商的楼盘层高大多都在2.9米左右。但是购房者入住的时候会发现，层高并没有想象的那么高。这是怎么回事呢？

层高的概念

房屋的层高有层高和净高之分。层高指的是本层底板至上层底板之间的距离。或者是两层楼板中轴线之间的距离。是含有一层楼板的高度。净高是指房屋内地板到天花板的距离。因此，净高相比层高要小一些。

国家并没有规定室内层高应该是多少。但是建议层高不应低于2.5米。在房屋面积计算的时候层好低于2.2米，净高低于2.1米的部分是不计算建筑面积的。关于房屋的层高就是这样的规定了。

2.9米层高变2.7米的可能

房屋层高的变化应该是购房者自身不了解层好的含义造成的曲解。2.9米层高减去楼板0.1米，减去顶棚和地板抹灰2.7米是差不多的。

或者说开发商在开发的过程中偷工减料私增楼层。也可能会出现层高的变化。

房屋层高如何选？

当我们在选择房屋层高的时候，其实可以多观察房屋的层数。高层建筑楼层超过30层一般层高都不能很好地保证。一般来说高层建筑的总体高度不能超过100米。这100米中楼顶的机房和设备层就要占到至少3米的高度。这样算下来整体的建筑高度就只有97米以内。如果层高是3米那么最多可以做出来32层。但实际情况屋面和设备层的高度可能要达到5米左右。这样高层建筑也只能有31层的建设空间。

相对来说3米以上的层高空间应该是最舒适的。如果高层建筑超过30层那么层高就只能在3米以内了，像那些34层盖到极限的楼，层高就更没有保障了。