疫情期间房企也许并没有多少损失

随着房地产企业逐渐从网上开始销售楼盘。房地产行业的复工潮也逐渐开始。受到此次疫情的影响。房地产企业在预期期间几乎颗粒无收。除了少量通过网络平台获得的定金交易之外。房企几乎所有的资金链都被切断了。纵使这样众多房企姿态也比较高纷纷为疫区捐款。商业地产商也纷纷为各自的商户减免不同期限的租金。有人觉得此次疫情当中，楼市受到了较为沉重的打击，损失严重。因为几乎所有房地产相关行业都暂停了楼市不能重新开启多等一天，房地产开发商就要背负一天的压力。不管是人工成本、运作成本、还是向境外发的外债融资成本。都在不断地给开发企业施加压力。所以说房地产产业在疫情当中应该是蒙受损失最为严重的产业之一。

房地产的销售并不受到时效性的限制。就是说盖出来的房子只要卖完就可以了。并不是说我一月的房子一月就得卖出去。二月的房子必须得在二月进行销售。房地产销售是一个长期持续的过程，除了开盘当天的销量金额较大之外，其余时间房子都是逐渐卖出的。因此只要把握好开盘销售的时机，做好广告做好运作。那么房子其实并不愁卖。2019年虽然楼市调控较紧，但我们也看到了诸多楼盘连连传来捷报，各大开发商也获得了各自销售业绩的增长。因此政策都抑制不住的房地产销售，疫情也不会带来太过持久的影响。

在疫情当中，购房者的购房意愿并没有被削减。所以说，只要疫情过去房地产市场重新开启。开发商的销售还是很有盼头的。开发商受到影响的也就是当前空档期的人员工资和融资成本，并且如果一直持续发展楼市无法正常开启的话，那么许多房地产企业就会面临资金方面的巨大压力。要么在压力之下倒下去，要么寻求融资增加开发成本。这是对各大开发商影响最大的事情。所以能够影响开发商的并不是今天的房子今天没有卖出去。

所以说住宅地产的开发商在疫情期间的损失完全可以在疫情过后逐渐的补回来。并且今年的经济增长形式受到疫情影响也较为紧张，政策一定会对房地产市场有所倾斜有所推动。也就是说大家并不需要太过于为房地产企业而担心，受灾最严重的并不会是楼市。