9月1日，洋湖片区土拍风云再起，保利地产以31.9312亿元摘得洋湖066号地块，住宅限价为：13800元/㎡。

这是今年洋湖成交的第二块13800元/㎡限价地。此前第一块该限价价格的地块为 洋湖049号，经9家房企的17轮竞价，最终熔断，后被华润摇号拿下，溢价15%，折合楼面价7500元/㎡。

10年蝶变，洋湖已成宜居乐土

十年前，洋湖还是一片沼泽之地，2010年，由先导控股（现城发集团）操盘，洋湖开始建设湿地公园一期；到2013年中加国际学校开学；2014年博才小学开学；宜家、天街陆续落地；3号线通车。十年间，洋湖新城片区一步一个脚印，逐步完善了交通、绿地、商业、医疗、教育等配套设施的建设，曾经规划于纸上的承诺，一个个得到了实现。让已进驻的居民感受到了诚意，更让开发商看到了洋湖的执行力。

如今的洋湖新城，七千亩的4A景区，洋湖湿地公园已然成型。游客与居民在此尽情享受大自然带来的愉悦。

片区内教育资源尤其丰富，密集规划了17所中小学，其中包括小学：博才洋湖小学、湘江实验小学、博才中海小学、博才白鹤小学、麓山兰亭实验小学、洋湖雅礼小学;

中学有：雅礼洋湖中学、师大附中博才实验中学、长沙中加国际学校、长郡郡维中学(民办)、湘江中学等。

在建及建成的商业有阳光100凤凰街、龙湖天街、卓伯根、宜家荟聚中心、洋湖水街、洋湖兰亭mall等六大商业综合体。

今年，湖南妇女儿童医院也已开诊。

李自建美术馆、谢子龙影像艺术中心、洋湖湿地科普馆等文化场馆更是新晋网红打卡地。

加上今年3号线通车，洋湖新城已成为了全国知名的短途旅游及市民周末必去的热门景点。

洋湖新城的住宅限价由去年的每平米12000元到今年的13800元，该片区的土地在市场上一直被开发商们众星捧月般追捧，究其原因，除了洋湖宜居的环境，齐整的配套，也得益于城发集团在片区内成熟的开发模式。

如今，城发集团旗下恒伟置业在洋湖核心区域打造了一个29万㎡的品质城市综合体--恒伟·星雅韵。

标杆国企，重磅打造人才示范住区！

城发集团为长沙标杆国企，旗下恒伟置业开发的恒伟星雅韵项目重磅打造湘江新区高端人才示范住区。这是政府重点建设的人才房试点标杆之作，财政一次性购房补贴，惠及湘江新区各路精英人才。符合以下条件的精英人才可以来申请人才房：

在已成交的客户中，项目大多数均来自知名企事业单位，私企老板、金融精英、银行高管、高校名师。区域人口的高端化在潜移默化中影响着星雅韵的居住氛围。

配套成熟，优质教育为项目背书

周边人群以精英人群为主，孩子浸染于此，视野更加开阔。同学、邻居、未来的同事，更高起步点的人脉助力圈层的进一步跃迁。

项目位于洋湖新城核心区域， 距离3号线洋湖湿地站步行300米。

项目与 宜家购物中心、卓伯根商业综合体共享同一个地铁站。

项目西面，一街之隔就是 湖南妇女儿童医院。

该项目最大的优势就是名校环绕：项目本身配套优质幼儿园，一街之隔为湘江实验小学、长郡郡维中学、湘江实验中学；

附近还有中加国际学校、雅礼洋湖实验学校、麓山国际学校、长郡双语实验学校等优质教育资源。如此强大的教育资源背书，让你不再为孩子的上学焦虑：

项目二期的商务裙楼构成城市商业广场，业态聚集精品超市、健身房（游泳池）、咖啡馆、中高档餐厅、素质教育培训等业态，以满足小区内的商业活动需求。

项目一期住宅区，住宅限高70米，密度适中，楼间距宽，小区内绿化大，活动区域开阔：小区内打造一轴一环三园两院新中式园林，全年龄共乐式景观社区。

住宅区东西景观中轴线中心2、5号栋为精装大宅。位于一期十字景观轴中芯，更开阔的景观视野，更高的精装交付标准，三代同堂，其乐融融。

2、5号栋精装大宅样板房

项目在提供高品质精装大宅的同时，其1、3、4、6号栋为毛坯阳光房，给予购房者更多自由选择空间。据悉，项目本次3、6号栋即将开盘，限价12000。

3、6号栋爆款户型推荐

本次推出的户型主要为：142㎡及154㎡改善型户型，四室两厅两卫，南北通透，动静分离；可容纳三大同堂的大户人家；更配有6.5米至6.8米宽景阳台搭配生活阳台，让生活充满阳光。

142㎡户型

154㎡

也有124㎡四室两厅两卫户型，客厅、主卧、次卧三开间全部朝南，阳光轻松入户；约6米南向宽景阳台，尽览社区美景。

124㎡

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