旧改时代到来，老房子会迎来涨价吗？

房屋的价值不仅取决于房屋的地理位置和附加的价值，也取决于房屋的整体形态和面貌，整体形态良好的房子价格一定是会高一些的。目前我国的老旧小区已经逐渐从拆迁的模式当中走了出来，旧改成为了现有老旧小区翻身的唯一机会。

老旧小区的改造需要耗费很大的人力和财力，既然花了钱那么居民就会觉得是不是花了钱自己的房子就能升值呢？按照一般的情况来说，老旧小区翻新改造之后一定是会增加自身价值的。因此这也是不少人乐于旧改的一方面原因。

就该当中最能提升房屋价值的就是加装电梯了，加装电梯会直接改变老旧小区的设施条件，也会让原本犹豫买不买老校区的人重获新作出决定。所以说就该对于小区价值的提升还是非常显而易见的。

不过老旧小区也是要分等级的。如果原本就人迹罕至的老旧小区想要单纯通过旧改实现房价的增长也确实是不太可能的。因此并非是所有的老旧小区改造之后就能够立竿见影看到收益的。

我是老旧小区的改造目的还是为了提升居民的居住环境，并不是一味地想要提升房屋的价值。当然在改造期间付出越多，改动越多的小区今后价值的增长也会越明显。所以说规模较大的老旧小区在旧改的过程当中收益会更大一些。哪些小区院子面积紧张的小区就不会有房屋价值上的太多提升了。