湖南金融中心将再添一栋金融总部大厦，A4地块挂网

今日位于滨江新城的A4地块组团挂网，出让面积为60549.68平方米：

地块位置

其中，临江的B-12-2地块为纯商地块，可建商业面积为11.8万平方米：

A4地块建筑示意

拿地要求：

1.竞得人须引入1家2018年美国福布斯杂志评选的全球上市公司500强企业的省级区域总部，且该企业(或其实际控制人)须持有三类及以上不同类别的金融牌照(指经由国家金融监管部门批准核发)。同时引入该企业（或其实际控制人）作为实际控制人的不少于3家（含3家）全国性持牌金融机构（指经由国家金融监管部门批准设立）的省级区域总部。竞得人须引入不少于10家（含10家）具备独立法人资格的金融科技公司。此次挂牌出让不接受联合竞买。

2.竞买人在取得最高报价人资格之日起3个工作日内须向湖南湘江新区管委会提供前述金融机构入驻意向协议书，经湖南湘江新区财政局（金融办）审核符合以上条件并签订《履约监管协议》后方可签订《成交确认书》。若不符合以上条件则竞买无效，保证金扣除10%后予以退还，《履约监管协议》与挂牌须知一并公告。

3.该宗地须开发建设一栋金融总部大厦，其中竞得人自持物业面积不少于3万平方米，自持时间自金融总部大厦竣工验收合格之日起不少于五年,如在前述自持期间内竞得人需将上述自持物业转让，受让对象须符合湖南金融中心整体产业定位，并报湖南湘江新区管理委员会书面认可。

4.金融总部大厦自签订《成交确认书》之日起七个月内须开工。金融总部大厦竣工验收后三个月内前述金融机构须在湖南金融中心范围内完成商事登记。金融总部大厦竣工验收后十个月内上述企业（单位）须全部正式营业。

5.金融总部大厦须在2024年3月31日前投入运营，2029年3月31日前竞得人在金融总部大厦所引入企业（单位）纳税总额（不含建安税及房产税）不少于3亿元。

6.金融总部大厦不少于3万平方米的新建建筑空调系统冷热源须由区域集中供冷供热系统提供。

7.住宅（毛坯）销售均价不超过13400/平方米。

湖南金融中心片区效果图

经过近几年的高速发展，目前，湖南金融中心已聚集平安银行、民生银行、浦发银行、广发银行、长沙银行、三湘银行、吉祥人寿等金融、证券、保险、基金类金融机构及配套企业：